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珠海市香洲區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局資產(chǎn)及其他評估服務(wù)定點(diǎn)采購合同合同名稱：珠海市香洲區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局資產(chǎn)評估服務(wù)電子賣場合同合同編號：HT-2025-04265850甲方：珠海市香洲區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方：廣東鑫光土地房地產(chǎn)與資產(chǎn)評估咨詢有限公司合同金額(元)：1500000人民幣大寫：壹萬伍仟元整　　為保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國政府采購法》等相關(guān)法律、法規(guī)，以及廣東省定點(diǎn)采購相關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守?！　∫?、總則　　1本合同甲乙雙方必須遵守《中華人民共和國民法典》，并各自履行相應(yīng)的義務(wù)和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！　?乙方保證全部按照合同條款的規(guī)定在本合同書規(guī)定的義務(wù)期間，向甲方履行相關(guān)服務(wù)?！　?甲方保證按照合同條款規(guī)定的時間和方式付給乙方到期應(yīng)付的費(fèi)用?！　《⒑贤瑯?biāo)的服務(wù)內(nèi)容：根據(jù)《珠海市保障性租賃住房準(zhǔn)入退出管理規(guī)定（試行）》第七條“保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府指導(dǎo)、動態(tài)調(diào)整的原則，由屬地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門或其委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對本轄區(qū)市場租金水平進(jìn)行監(jiān)測，定期評估”，依據(jù)該條款，需由我局開展新青年城市花園一期、二期項(xiàng)目的租金評估工作。新青年城市花園一期、二期項(xiàng)目共有住房2362套住房，其中一期1599套，二期763套。2025年7月18日下午，根據(jù)廣東省政府采購網(wǎng)顯示的成交量，我室向廣東公評房地產(chǎn)與土地估價有限公司等六家公司進(jìn)行詢價，因廣東鑫光土地房地產(chǎn)與資產(chǎn)評估咨詢有限公司的報價最低，我室決定選取廣東鑫光土地房地產(chǎn)與資產(chǎn)評估咨詢有限公司開展該項(xiàng)目租金評估工作。因項(xiàng)目所屬“洪保十”片區(qū)，該筆費(fèi)用需從預(yù)算名為“（洪保十）市場租金評估經(jīng)費(fèi)”中進(jìn)行支出。品目名稱需求描述采購數(shù)量計(jì)量單位單價其它服務(wù)內(nèi)容金額（元）-第1頁-C20020700資產(chǎn)評估服務(wù)根據(jù)《珠海市保障性租賃住房準(zhǔn)入退出管理規(guī)定（試行）》第七條“保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府指導(dǎo)、動態(tài)調(diào)整的原則，由屬地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門或其委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對本轄區(qū)市場租金水平進(jìn)行監(jiān)測，定期評估”，依據(jù)該條款，需由我局開展新青年城市花園一期、二期項(xiàng)目的租金評估工作。新青年城市花園一期、二期項(xiàng)目共有住房2362套住房，其中一期1599套，二期763套。2025年7月18日下午，根據(jù)廣東省政府采購網(wǎng)顯示的成交量，我室向廣東公評房地產(chǎn)與土地估價有限公司等六家公司進(jìn)行詢價，因廣東鑫光土地房地產(chǎn)與資產(chǎn)評估咨詢有限公司的報價最低，我室決定選取廣東鑫光土地房地產(chǎn)與資產(chǎn)評估咨詢有限公司開展該項(xiàng)目租金評估工作。因項(xiàng)目所屬“洪保十”片區(qū)，該筆費(fèi)用需從預(yù)算名為“（洪保十）市場租金評估經(jīng)費(fèi)”中進(jìn)行支出。1項(xiàng)150000000人員要求:2服務(wù)開始時間:2025年8月5日￥15,000合計(jì)￥15,000大寫（人民幣）:壹萬伍仟元整合同總額包括技術(shù)服務(wù)費(fèi)、技術(shù)人員的工勤費(fèi)用（包括工資、福利、交通、住宿、通訊費(fèi)用等）、各項(xiàng)稅費(fèi)及合同實(shí)施過程中不可預(yù)見費(fèi)用等?！　∪?、付款方式付款方式：其他支付方式乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容，且甲方收齊乙方驗(yàn)收報告及正式發(fā)票后20個工作日內(nèi)向乙方支付100%合同款項(xiàng)?！　∷?、服務(wù)時間及服務(wù)地點(diǎn)　　服務(wù)時間：2025年8月5日至項(xiàng)目結(jié)束；　　服務(wù)地點(diǎn)：珠海市；　　-第2頁-五、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　（一）甲方的權(quán)利　　1對乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目工作進(jìn)行監(jiān)督。　　2對本合同標(biāo)的服務(wù)項(xiàng)目報告進(jìn)行審核確認(rèn)?！　?根據(jù)市場需求和客戶需求對服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整；　　4要求乙方提供服務(wù)過程數(shù)據(jù)和評價信息至電子化采購執(zhí)行平臺統(tǒng)一收集管理?！　。ǘ┘追降牧x務(wù)　　1為乙方提供必要的工作合作。　　2協(xié)調(diào)解決服務(wù)開展中出現(xiàn)的問題。　　3在更改服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用前提前通知乙方，以便達(dá)成雙方共識?！　×⒁曳降臋?quán)利和義務(wù)　?。ㄒ唬┮曳降臋?quán)利　　1要求甲方為本合同標(biāo)的服務(wù)工作的開展提供必要的資料和便利?！　?要求甲方按本合同約定及時支付合同款項(xiàng)?！　。ǘ┮曳降牧x務(wù)　　1在履行本合同書規(guī)定的義務(wù)期間，按甲方的指示進(jìn)行服務(wù)工作。　　2為本合同的服務(wù)內(nèi)容建立專項(xiàng)專業(yè)服務(wù)小組?！　?確保本合同服務(wù)小組的服務(wù)人員和負(fù)責(zé)人必須固定，如人員確需變更，須提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意?！　?通過信息化建設(shè)提供真實(shí)有效的服務(wù)過程數(shù)據(jù)和評價信息等，接受甲方的考核管理，并不斷提升自身服務(wù)質(zhì)量?！　?不得將本合同委托的事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托第三方?！　?第3頁-七、驗(yàn)收　　乙方在提交齊全的服務(wù)過程文件及自檢報告后的15個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，服務(wù)驗(yàn)收合格的，甲方向乙方簽發(fā)《驗(yàn)收報告》；不合格的，甲方及時向乙方提出異議和投訴；若由于甲方原因在收到乙方提交的服務(wù)過程文件及自檢報告后15個工作日內(nèi)未組織驗(yàn)收則視為自動驗(yàn)收通過。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行友好協(xié)商確定?！　“?、違約責(zé)任　　1甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一天，甲方向乙方償付欠款總額千分之五的違約金，累計(jì)違約金總額不超過欠款總額的百分之五。　　2乙方所提供的服務(wù)不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理時間內(nèi)對服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)，規(guī)定時間內(nèi)改進(jìn)結(jié)果無法得到甲方滿意時，乙方向甲方支付服務(wù)費(fèi)總值百分之五的違約金?！　?乙方逾期提供服務(wù)的，每逾期一天，乙方向甲方償付逾期提供服務(wù)部分費(fèi)用總額千分之五的違約金，累計(jì)違約金總額不超過逾期提供的服務(wù)部分費(fèi)用總額的百分之五。逾期提供服務(wù)超過十天，甲方有權(quán)終止合同。九、保密甲乙雙方在訂立合同、合同履約過程中，知悉的商業(yè)秘密或者其他應(yīng)當(dāng)保密的信息，不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂茫恍孤?、不正?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密或者信息，造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∈幾h處理　　因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商或調(diào)解不能解決爭議，則向采購單位所在地或所在地上級的人民法院提交訴訟解決。　　十一、其它　　1合同履行期內(nèi)甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同若有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等法律效力?！　?本合同一式4份，由甲乙雙方蓋章即生效，具有同等法律效力。(以下無正文)甲方(蓋章)：珠海市香洲區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局甲方聯(lián)系人：李偉龍聯(lián)系電話：0756-2635663合同簽訂日期：-第4頁-