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東山縣后林小學(xué)零星修繕項目監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)需求書一、項目名稱東山縣后林小學(xué)教室門更換、裸地塊料鋪設(shè)及安全設(shè)施設(shè)備等零星修繕項目施工監(jiān)理服務(wù)二、工程概況1建設(shè)內(nèi)容：主要包括教室門更換、指定區(qū)域裸地塊料鋪設(shè)、安全設(shè)施設(shè)備安裝與修繕等零星工程。2項目投資：工程總投資額預(yù)計為人民幣18萬元。3計劃工期：總工期為30個日歷天（自開工之日起計算）。三、監(jiān)理服務(wù)范圍與期限1服務(wù)范圍：對上述零星修繕項目施工全過程提供監(jiān)理服務(wù)，涵蓋施工準(zhǔn)備、施工實施、竣工驗收及缺陷責(zé)任期階段的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制和合同、信息管理及協(xié)調(diào)工作。2服務(wù)期限：自監(jiān)理服務(wù)合同簽訂之日起，至本項目工程竣工驗收合格、完成結(jié)算審核及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止。四、監(jiān)理服務(wù)主要職責(zé)與要求1質(zhì)量控制：嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計及專項方案。對進(jìn)場材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行見證取樣和驗收。對關(guān)鍵工序、隱蔽工程實施旁站或平行檢驗。監(jiān)督施工方按圖施工及執(zhí)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合要求。2安全監(jiān)督：審查安全技術(shù)措施及應(yīng)急預(yù)案。監(jiān)督施工現(xiàn)場安全文明施工，及時發(fā)現(xiàn)并督促整改安全隱患，重點監(jiān)督安全設(shè)施安裝質(zhì)量。杜絕安全事故發(fā)生。3進(jìn)度控制：審核施工進(jìn)度計劃，監(jiān)督其執(zhí)行。檢查實際進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)偏差及時預(yù)警并督促調(diào)整，確保30天工期目標(biāo)實現(xiàn)。4投資控制：審核工程計量與支付申請。嚴(yán)格控制工程變更，審核變更費用。協(xié)助委托人控制項目總投資在18萬元預(yù)算范圍內(nèi)。5合同與信息管理：監(jiān)督合同履行，協(xié)調(diào)處理合同爭議。規(guī)范整理并定期提交監(jiān)理日志、月報、會議紀(jì)要及竣工驗收資料。6組織協(xié)調(diào)：有效協(xié)調(diào)業(yè)主、施工方及相關(guān)單位間工作關(guān)系，保障工程順利推進(jìn)。五、監(jiān)理人資質(zhì)要求1具備獨立法人資格及有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。2具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理丙級（或以上）資質(zhì)。3擬派總監(jiān)理工程師須具備有效的國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)）。4項目監(jiān)理機構(gòu)人員配備應(yīng)專業(yè)齊全、持證上崗，滿足工程現(xiàn)場監(jiān)理需要。5具備類似小型修繕或?qū)W校工程項目監(jiān)理經(jīng)驗者優(yōu)先。六、投標(biāo)報價要求1投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定及項目實際情況，結(jié)合自身成本，在投標(biāo)文件中明確列出監(jiān)理服務(wù)費總報價。2報價應(yīng)包含完成本需求書所述全部監(jiān)理服務(wù)工作所需的所有人員、設(shè)備、稅費、利潤、風(fēng)險等費用。七、投標(biāo)文件遞交（具體遞交時間、地點及方式將在招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請書中明確）采購人（招標(biāo)人）：東山縣后林小學(xué)2025年6月11日