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江門市住房公積金管理中心資產(chǎn)及其他評估服務(wù)定點(diǎn)采購合同合同名稱：江門市住房公積金管理中心資產(chǎn)評估服務(wù)定點(diǎn)服務(wù)定點(diǎn)競價(jià)采購合同合同編號：HT-2025-04190594甲方：江門市住房公積金管理中心乙方：深圳誠成土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估咨詢有限公司合同金額(元)：1350000人民幣大寫：壹萬叁仟伍佰元整　　為保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國政府采購法》等相關(guān)法律、法規(guī)，以及廣東省定點(diǎn)采購相關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守?！　∫?、總則　　1本合同甲乙雙方必須遵守《中華人民共和國民法典》，并各自履行相應(yīng)的義務(wù)和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！　?乙方保證全部按照合同條款的規(guī)定在本合同書規(guī)定的義務(wù)期間，向甲方履行相關(guān)服務(wù)?！　?甲方保證按照合同條款規(guī)定的時(shí)間和方式付給乙方到期應(yīng)付的費(fèi)用。　　二、合同標(biāo)的服務(wù)內(nèi)容：房地產(chǎn)價(jià)值評估（因甲方使用的是財(cái)政資金，甲方規(guī)定的付款時(shí)間為向政府采購支付部門提出辦理財(cái)政支付申請手續(xù)的時(shí)間（不含政府財(cái)政支付部門審核的時(shí)間），在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出支付申請手續(xù)后即視為甲方已按期支付。）品目名稱需求描述采購數(shù)量計(jì)量單位單價(jià)其它服務(wù)內(nèi)容金額（元）-第1頁-C20020700資產(chǎn)評估服務(wù)1依據(jù)國家和省市相關(guān)法律、法規(guī)，對住房公積金個(gè)人住房貸款的抵押物進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)值評估；2職工購買二手住房申請住房公積金個(gè)人住房貸款，評估機(jī)構(gòu)根據(jù)公積金中心的委托，對職工購買的二手住房價(jià)值進(jìn)行評估，并在一個(gè)工作日內(nèi)出具評估答復(fù)書。評估答復(fù)書需委派兩名估價(jià)師對估價(jià)審核、簽名確認(rèn)并加蓋評估機(jī)構(gòu)有效印章。（2024年委托出具紙質(zhì)評估答復(fù)書的貸款282筆，其中蓬江區(qū)、高新（江海）區(qū)120筆，新會(huì)區(qū)58筆，開平市7筆，臺山市41筆，鶴山市38筆，恩平市18筆，以上業(yè)務(wù)量僅供參考，實(shí)際工作量以公積金中心發(fā)送需求的工作量為準(zhǔn)）；3評估答復(fù)書上所填寫標(biāo)的物業(yè)面積按建筑面積計(jì)(不可按套內(nèi)面積計(jì));4詢價(jià)物業(yè)僅限于江門三區(qū)四市住房信息數(shù)據(jù);5評估答復(fù)書出具時(shí)間:星期一至星期五，上午8:30-12:00，下午2:00-6:00。公積金中心晚上發(fā)送信息，評估機(jī)構(gòu)需在第二個(gè)工作日上午9:30前出具評估答復(fù)書。6評估機(jī)構(gòu)每月定期將紙質(zhì)評估答復(fù)書寄送給公積金中心的各管理部。1項(xiàng)135000000人員要求:至少2人服務(wù)開始時(shí)間:2025年7月1日￥13,500合計(jì)￥13,500大寫（人民幣）:壹萬叁仟伍佰元整合同總額包括技術(shù)服務(wù)費(fèi)、技術(shù)人員的工勤費(fèi)用（包括工資、福利、交通、住宿、通訊費(fèi)用等）、各項(xiàng)稅費(fèi)及合同實(shí)施過程中不可預(yù)見費(fèi)用等。商務(wù)需求：序號商務(wù)需求商務(wù)需求響應(yīng)內(nèi)容-第2頁-1（一）具有房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)三級（含）以上資質(zhì)；（二）在江門市范圍內(nèi)擁有固定的辦公場所；（三）服務(wù)意識好，能按照合同內(nèi)容要求按時(shí)出具正式的評估答復(fù)書，并估價(jià)合理；（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。完全響應(yīng)　　三、付款方式付款方式：其他支付方式合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同金額的30%，在2025年12月31日前支付給乙方合同余款。支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付　　四、服務(wù)時(shí)間及服務(wù)地點(diǎn)　　服務(wù)時(shí)間：2025年7月1日--2026年6月30日；　　服務(wù)地點(diǎn)：廣東省江門市；　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　（一）甲方的權(quán)利　　1對乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目工作進(jìn)行監(jiān)督?！　?對本合同標(biāo)的服務(wù)項(xiàng)目報(bào)告進(jìn)行審核確認(rèn)?！　?根據(jù)市場需求和客戶需求對服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整；　　4要求乙方提供服務(wù)過程數(shù)據(jù)和評價(jià)信息至電子化采購執(zhí)行平臺統(tǒng)一收集管理?！　。ǘ┘追降牧x務(wù)　　1為乙方提供必要的工作合作。　　2協(xié)調(diào)解決服務(wù)開展中出現(xiàn)的問題?！　?在更改服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用前提前通知乙方，以便達(dá)成雙方共識。　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)　?。ㄒ唬┮曳降臋?quán)利　　1要求甲方為本合同標(biāo)的服務(wù)工作的開展提供必要的資料和便利?！　?第3頁-2要求甲方按本合同約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)?！　。ǘ┮曳降牧x務(wù)　　1在履行本合同書規(guī)定的義務(wù)期間，按甲方的指示進(jìn)行服務(wù)工作?！　?為本合同的服務(wù)內(nèi)容建立專項(xiàng)專業(yè)服務(wù)小組?！　?確保本合同服務(wù)小組的服務(wù)人員和負(fù)責(zé)人必須固定，如人員確需變更，須提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意?！　?通過信息化建設(shè)提供真實(shí)有效的服務(wù)過程數(shù)據(jù)和評價(jià)信息等，接受甲方的考核管理，并不斷提升自身服務(wù)質(zhì)量?！　?不得將本合同委托的事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托第三方。　　七、驗(yàn)收　　乙方在提交齊全的服務(wù)過程文件及自檢報(bào)告后的15個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，服務(wù)驗(yàn)收合格的，甲方向乙方簽發(fā)《驗(yàn)收報(bào)告》；不合格的，甲方及時(shí)向乙方提出異議和投訴；若由于甲方原因在收到乙方提交的服務(wù)過程文件及自檢報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)未組織驗(yàn)收則視為自動(dòng)驗(yàn)收通過。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行友好協(xié)商確定?！　“恕⑦`約責(zé)任　　1甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一天，甲方向乙方償付欠款總額千分之五的違約金，累計(jì)違約金總額不超過欠款總額的百分之五?！　?乙方所提供的服務(wù)不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理時(shí)間內(nèi)對服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)，規(guī)定時(shí)間內(nèi)改進(jìn)結(jié)果無法得到甲方滿意時(shí)，乙方向甲方支付服務(wù)費(fèi)總值百分之五的違約金?！　?乙方逾期提供服務(wù)的，每逾期一天，乙方向甲方償付逾期提供服務(wù)部分費(fèi)用總額千分之五的違約金，累計(jì)違約金總額不超過逾期提供的服務(wù)部分費(fèi)用總額的百分之五。逾期提供服務(wù)超過十天，甲方有權(quán)終止合同。九、保密甲乙雙方在訂立合同、合同履約過程中，知悉的商業(yè)秘密或者其他應(yīng)當(dāng)保密的信息，不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂茫恍孤?、不正?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密或者信息，造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∈?、爭議處理　　因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商或調(diào)解不能解決爭議，則向采購單位所在地或所在地上級的人民法院提交訴訟解決?！　∈?、其它-第4頁-