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1項(xiàng)目編號(hào)：DZSLCGC-202500093001001德州市陵城區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心項(xiàng)目項(xiàng)管及監(jiān)理一體化項(xiàng)目委托方：德州市陵城區(qū)民政局受托方：德州永安項(xiàng)目管理有限公司二〇二五年四月2第一部分合同協(xié)議書委托人（甲方）：德州市陵城區(qū)民政局受托人（乙方）：德州永安項(xiàng)目管理有限公司依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)委托人與受托人共同協(xié)商，就德州市陵城區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心項(xiàng)目項(xiàng)管及監(jiān)理一體化項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）項(xiàng)目管理與監(jiān)理一體化服務(wù)事宜，雙方簽訂本合同。第一條項(xiàng)目概況11建設(shè)項(xiàng)目名稱：德州市陵城區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心項(xiàng)目項(xiàng)管及監(jiān)理一體化項(xiàng)目。12建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)：位于陵城區(qū)翠云路以南、紫云路以北、扶豐街以東、蘆坊街以西。13建設(shè)規(guī)模：德州市陵城區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心項(xiàng)目占地1762畝，建設(shè)面積約為183135㎡，其中老年服務(wù)中心1212282㎡，護(hù)理服務(wù)中心63273㎡，附屬用房148883㎡。配套建設(shè)室外管網(wǎng)、景觀綠化、停車位、道路及鋪裝、大門、圍墻等。本項(xiàng)目為德州市陵城區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心項(xiàng)目項(xiàng)管及監(jiān)理一體化項(xiàng)目，為德州市陵城區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心項(xiàng)目提供項(xiàng)目管理及監(jiān)理一體化服務(wù)。14質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。第二條項(xiàng)目管理與監(jiān)理一體化服務(wù)范圍321乙方項(xiàng)目管理與監(jiān)理一體化服務(wù)范圍：包含但不限于提供工程報(bào)批、施工過(guò)程中各階段質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理及質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的項(xiàng)目管理及監(jiān)理相關(guān)服務(wù)工作。22乙方按照招投標(biāo)文件和本合同的約定，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)管理的具體工作；落實(shí)甲方指令和要求，監(jiān)督參建各方對(duì)甲方指令和要求的落實(shí)情況；代表甲方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、合同、信息等進(jìn)行管理和控制，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。23本項(xiàng)目所涉及的施工、采購(gòu)等招投標(biāo)決策事宜，包括重大合同的審定以及重大變更決策事項(xiàng)，由乙方提出處理方案或建議,甲方研究決定。第三條項(xiàng)目管理與監(jiān)理一體化服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供本工程項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)、本合同第二條所列工程服務(wù)范圍、全過(guò)程的項(xiàng)目管理與監(jiān)理一體化服務(wù)。主要包括以下管理服務(wù)：31工程前期準(zhǔn)備管理；32工程招投標(biāo)及詢價(jià)管理；33工程設(shè)計(jì)管理；34工程監(jiān)理工作管理；35工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全管理；36工程設(shè)備、材料采購(gòu)管理；37工程合同管理；38工程投資控制管理；39工程竣工驗(yàn)收管理；310工程移交及保修管理等；4311《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（GB/T50326-2006）、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319—2013）規(guī)定的其他內(nèi)容。第四條項(xiàng)目管理與監(jiān)理一體化服務(wù)費(fèi)及其服務(wù)期限41項(xiàng)目管理與監(jiān)理一體化服務(wù)費(fèi)本合同的項(xiàng)目管理與監(jiān)理一體化服務(wù)費(fèi)用為：建安工程結(jié)算額的12%。該價(jià)款含完成本項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、版權(quán)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等全部費(fèi)用。42服務(wù)期限：自簽訂合同之日起至工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期滿（具體開工日期以甲方通知為準(zhǔn)，由于設(shè)計(jì)變更及其他原因造成工期拖延服務(wù)期限順延）。第五條合同生效51雙方簽字蓋章，本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。52本合同訂立時(shí)間：2025年4月28日53本合同訂立地點(diǎn)：德州市陵城區(qū)民政局會(huì)議室54本合同一式9份，均具有同等法律效力，甲方執(zhí)3份，乙方執(zhí)3份，監(jiān)督部門1份，備案單位執(zhí)1份，代理機(jī)構(gòu)1份。（以下無(wú)正文）