97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

—1—服務(wù)要求一、項目基本情況吳忠市婦幼保健院位于利通區(qū)利寧北街901號、943號，建筑面積南院區(qū)為1018035平方米，北院區(qū)為9356平方米。南院區(qū)綜合樓7層，北院區(qū)辦公樓6層。院內(nèi)配置發(fā)電機房，高低壓配電室；供熱方式為集中供熱；有6部電梯。二、物業(yè)服務(wù)方式及費用分配物業(yè)服務(wù)采用包工包料，包括物業(yè)管理公司員工工資、加班、社保、服裝、各種衛(wèi)生潔具、清潔液、材料（不含醫(yī)用垃圾袋）、多功能保潔車、榨水器、專用的地坪吹干機、運送垃圾車、勞保用品等一切費用（水暖、電、設(shè)施設(shè)備維修不含耗材），勞保防護用品及各項保障、稅金、企業(yè)管理費、利潤、按規(guī)定繳納的各項保險等費用等。三、服務(wù)期限兩年（合同一年一簽）。四、服務(wù)范圍<一>保潔范圍1、除外墻清洗外，負責醫(yī)院室內(nèi)、室外清潔衛(wèi)生，包括內(nèi)墻、玻璃、高處燈具、通風口、地面、室內(nèi)家具、樓梯、扶手、走廊、連廊、窗戶、門、桌、椅、床、柜、宣傳欄、各種標示牌、衛(wèi)生間、電視、冰箱、天花板、暖氣片、公共通道、電梯轎廂等；停車場、院內(nèi)所有陽溝、垃圾桶、遮雨棚、飄臺、室外區(qū)域、門前三包區(qū)域等；醫(yī)院院落、道路?！?—潔和院內(nèi)生活垃圾的收集清運。2、室內(nèi)瓷磚墻面和地面、塑膠地板的保潔。3、公共區(qū)域的瓷磚墻面和地面、PVC地板的保潔。4、病室終末清潔。5、醫(yī)療廢物的收集、集中儲存與運送等。①供應(yīng)商工作人員每天定時按照醫(yī)院規(guī)定路線將醫(yī)療廢物收集，密閉送到指定地點，并嚴格做好交接手續(xù)；②所有醫(yī)療廢物均應(yīng)分類打包放入醫(yī)療廢物專用箱內(nèi)，每天對醫(yī)療廢物秤重并登記記錄；③運送工具及醫(yī)療廢物暫存間，每天清洗及消毒一次；④污物梯每天轉(zhuǎn)運工作完成后消毒一次；⑤管理好醫(yī)療廢物暫存間，無關(guān)人員一律不得進入，杜絕醫(yī)療廢物泄露、外流；⑥按要求與醫(yī)療廢物處置公司做好交接簽收手續(xù)，并及時將交接資料交于采購方指定部門。<二>維修范圍6、上、下水的日常養(yǎng)護和維修。包括公共區(qū)域上下水管道、建筑物內(nèi)上下水管道、上下水閥門、水龍頭、大小便自閉閥門、便池、面盆、潔具、水表的正常維修更換、保養(yǎng)、節(jié)能工作。7、暖氣管道及設(shè)施的日常養(yǎng)護和維修。包括建筑物及公共區(qū)域暖網(wǎng)、地溝管網(wǎng)、散熱器、閥門及配件、計量設(shè)備的正常維修更換、保養(yǎng)、節(jié)能工作。8、用電的日常養(yǎng)護和維修。包括建筑物及公共區(qū)域內(nèi)—3—強電、弱電設(shè)備設(shè)施、配電室、配電箱、電表、照明燈具、紫外線燈管、開關(guān)插座及其它用電設(shè)備設(shè)施的正常維修更換、保養(yǎng)、節(jié)能工作。9、每月對柴油發(fā)電機組供電系統(tǒng)進行維護和保養(yǎng)，確保機器的正常運行。10、每月開展水、暖、電安全巡查2次，進行故障排查，對排查出的問題進行維修、維護。11、其它維修：每月對門、窗戶、紗窗、桌、椅、凳、床、柜、門鎖、標示牌及各類宣傳欄進行巡查1次，進行故障排查，對排查出的問題進行維修、維護；根據(jù)院方要求完成臨時交辦的維修工作。<三>其它服務(wù)12、提供布草收集服務(wù)（污染布草收集到指定位置）、醫(yī)院負責提供收集用的工具，物業(yè)公司合理調(diào)配。13、根據(jù)院方需求，配合做好全院辦公物資及小型醫(yī)療設(shè)備設(shè)施的搬運及清運工作、大型活動的前期準備等配合工作。14、當院方有特殊任務(wù)或遇到上級部門檢查等臨時任務(wù)時，應(yīng)服從醫(yī)院安排，無條件完成保潔任務(wù)，醫(yī)院不另行發(fā)給加班費。15、勸禁吸煙者。16、負責南北院區(qū)樓內(nèi)、樓頂衛(wèi)生、院落公共環(huán)境保潔、—4—門前環(huán)境衛(wèi)生和日常醫(yī)療廢物的收集、生活垃圾收集清運及布草收集工作。五、物業(yè)服務(wù)標準（一）保潔服務(wù)標準1住院部公共區(qū)域地面每日至少保潔4次；病房每日濕式保潔2次；衛(wèi)生間每日保潔4-6次；公共區(qū)域按要求消毒，墻面、門窗等。2門診大廳、走廊、樓梯、診室、地面每日濕式清掃2次，墻面、門、窗每周二次擦拭，有污跡及時擦凈，公共廁所每日保潔4-6次，水箱等每日擦拭一次，并保持無臭、無污垢。3室外場地、道路每日常規(guī)清掃一次，垃圾、煙蒂隨時清。4生活垃圾每日收集、清運二次；醫(yī)療廢物每日收集清理到固定暫存點；布草轉(zhuǎn)運按需收集轉(zhuǎn)運。（二）維修服務(wù)標準1①電工需持證上崗（高低壓電工證），熟悉掌握配電室內(nèi)操作流程，每日巡查1次高低壓配電房，檢查配電室、配電間運行情況，對存在隱患及時維修，并填寫運維記錄，保持配電室、配電間環(huán)境衛(wèi)生；②每周檢查門診、病房、手術(shù)室插座、開關(guān)，重點排查醫(yī)療設(shè)備（如胎心監(jiān)護儀、新生兒暖箱）供電線路，確保無漏電、跳閘隱患。③定期對院區(qū)