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【表1022-11】編制說明工程名稱：江山市數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)業(yè)園項目（火車站前地塊及周邊街區(qū)更新改造建設(shè)工程）-人才公寓13#樓精裝修工程第1頁共4頁一、工程概況1、工程名稱：江山市數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)業(yè)園項目（火車站前地塊及周邊街區(qū)更新改造建設(shè)工程）-人才公寓13#樓精裝修工程2、建設(shè)單位：江山市鋮興置業(yè)有限公司3、建設(shè)地點：江山高鐵站站前區(qū),基地范圍北至江山高鐵站線路,南至禮賢路,西至文教西路,東至迎賓大道。二、招標(biāo)范圍：13#樓的一層大堂區(qū)及電梯廳,二層及二層以上公寓以及過道涉及的墻地面天棚裝修及水電安裝、智能化工程、地上部分樓梯間墻面天棚無機(jī)涂料、13#樓地下室公區(qū)(不包括樓梯間)墻地面天棚裝修等。具體描述詳見招標(biāo)文件、工程量清單及施工圖紙。三、清單編制依據(jù)1、《浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則（2018版）》；2、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013；3、《浙江省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額（2018版）》、《浙江省通用安裝工程預(yù)算定額（2018版）》；4、《房屋建筑與裝飾工程工程量清單計價規(guī)范》GB50854-2013、《安裝工程工程量清單計價規(guī)范》GB50855-2013；5、材料價格參《衢州市第9期造價信息（江山）》（2025年）（除稅價格）、《浙江省造價信息》2025年第9期（除稅價格）編制，人工費補(bǔ)差按2025年9月衢州市建設(shè)工程人工市場信息價調(diào)整。6、《關(guān)于增值稅調(diào)整后我省建設(shè)工程計價依據(jù)增值稅稅率及有關(guān)計價調(diào)整的通知》（浙建建發(fā)[2019]92號）、《關(guān)于調(diào)整建筑工程安全文明施工費的通知》（浙建建發(fā)〔2022〕37號）文件編制。7、浙江省、衢州市有關(guān)文件及法律規(guī)定和省造價管理總站的有關(guān)解釋。8、由浙江華坤建筑設(shè)計院有限公司出具的施工圖紙。9、取費按中值（市區(qū)）取定，規(guī)費、稅金按標(biāo)準(zhǔn)取定。10、本工程混凝土按商品砼，砂漿按預(yù)拌砂漿，砂按機(jī)制砂，水泥按袋裝考慮。四、其他說明（一）裝飾部分1、墻面無機(jī)涂料刷白和原頂無機(jī)涂料刷白做法以2道膩子，一遍底漆兩遍面漆計入；2、地面裝飾做法僅計入面層，其它土建部分已計入，如CT01塊料地磚：面層規(guī)格按裝飾圖“700*1500*10mm、5mm厚純水泥摻專用粘結(jié)劑”計入；找平抹光層及防水層本預(yù)算不計入；3、墻面磚裝飾做法僅計入面層，衛(wèi)生間15厚聚氨酯防水涂料一道至吊頂?shù)祝◤N房防水18m高），其它土建部分已計入；4、經(jīng)設(shè)計確認(rèn)，紙面石膏板無機(jī)涂料刷白做法按2道膩子，一遍底漆兩遍面漆計入；5、經(jīng)設(shè)計確認(rèn)，衛(wèi)生間洗手臺底部置物臺支架采用20*40*3mm方管，木飾面為3mm厚白橡木飾面；6、經(jīng)設(shè)計確認(rèn)，淋浴房隔斷按黑色不銹鋼包鋁材，8厚鋼化玻璃計入本次預(yù)算；7、經(jīng)設(shè)計確認(rèn)，衛(wèi)生間淋浴房地面大理石為20mm厚古堡灰，花崗巖門檻石為20mm厚芝麻灰；8、經(jīng)設(shè)計確認(rèn)，一層至九層不銹鋼電梯門套做法一致；9、經(jīng)設(shè)計確認(rèn)，不銹鋼門套20*20*3mm鍍鋅方管間距按600mm計算；【表1022-11】編制說明工程名稱：江山市數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)業(yè)園項目（火車站前地塊及周邊街區(qū)更新改造建設(shè)工程）-人才公寓13#樓精裝修工程第2頁共4頁10、經(jīng)設(shè)計確認(rèn)，本工程所用不銹鋼板飾面厚度按10mm厚計入；11、服務(wù)臺、櫥柜木飾面按18mm白色免漆板計入，人造石板按20mm計入；12、廚房櫥柜（含吊柜）、冰箱頂柜計入本次預(yù)算；13、套內(nèi)門計入本次預(yù)算，廚房門按90系列鋁合金推拉門、12mm厚鋼化玻璃計入；臥室及衛(wèi)生間成品木飾面門以免漆套裝實木門計入；14、經(jīng)設(shè)計確認(rèn)，大堂墻面磚干掛龍骨以75系列12厚輕鋼龍骨瓷磚干掛件計入；15、經(jīng)設(shè)計確認(rèn)，服務(wù)臺基層鋼龍骨以剖面圖20*20*2mm、35*35*2mm計入，豎向間距為800mm；16、經(jīng)設(shè)計確認(rèn)，主臥床頭背景和D1套電視背景的龍骨都按30*30mm木龍骨計算，間距300mm；17、油煙機(jī)、冰箱、電視、床、衣柜、桌椅等本預(yù)算未計入。（二）安裝及智能化部分1GYX123戶內(nèi)照明箱、電源進(jìn)線及管不計，僅計算引出回路；2消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)（除噴頭）、應(yīng)急照明系統(tǒng)、防排煙、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)不計；3給水管僅計算房間內(nèi)給水管和潔具；熱水不按集中供熱，房間內(nèi)安裝熱水器，熱水管暫按設(shè)計聯(lián)系單提供的長度，按實調(diào)整；4弱電橋架不計；5經(jīng)設(shè)計確認(rèn)，暖通中已計入吸頂空調(diào)，弱電圖紙中消控室內(nèi)的5P空調(diào)不計算；6經(jīng)設(shè)計確認(rèn)，空調(diào)控制線采用KVV-4*15-JDG20；7經(jīng)設(shè)計確認(rèn)，總圖上的室外監(jiān)控、停車道閘、室外弱電箱（包含箱的接入光纖及交換機(jī)等箱內(nèi)設(shè)備）、監(jiān)控立桿、手孔井不計；8經(jīng)設(shè)計確認(rèn)，廚房平板燈按300*600規(guī)格計；9應(yīng)業(yè)主要求，電梯五方通話線不計；10應(yīng)業(yè)主要求，噴淋頭上噴改下噴費用計入預(yù)算,拆除的噴頭等材料歸業(yè)主所有。11電梯轎廂吊頂一次包干。12地下室僅計算13#樓部分13經(jīng)設(shè)計確認(rèn)，健身房邊上的衛(wèi)生間電源線按WDZB-2*BYJ25+BYJR25-JDG20長度280米,熱水器插座2個，給水管DN15長度20米，DN32長度50米，熱水管DN15長度30米，排水管DN50長度30米，De110長度20米，按實調(diào)整；14經(jīng)設(shè)計確認(rèn)，空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)不計。15視頻綜合管理平臺（含服務(wù)器）軟件參數(shù)：1)、性能規(guī)格，單臺視頻監(jiān)控600路、門禁/門口機(jī)150路、室內(nèi)機(jī)2000路、停車5進(jìn)5出、訪客機(jī)2臺，可通過分布式部署擴(kuò)展設(shè)備接入能力；2)、開放兼容性：提供對外接口滿足各類三方系統(tǒng)對接需求；3)、基礎(chǔ)資源管理（1）支持組織基礎(chǔ)信息的增刪改查、導(dǎo)入、導(dǎo)出等功能；（2）支持用戶基礎(chǔ)信息的增刪改查、凍結(jié)、解凍、密碼重置等功能；支持用戶綁定MAC地址，限制用戶登錄指定MAC地址的PC客戶端；（3）支持角色權(quán)限管理，可配置角色的權(quán)限等級、系統(tǒng)菜單、設(shè)備組織、業(yè)務(wù)組織、部門組織、設(shè)備操作的權(quán)限；（4）電子地圖，支持GIS在線、離線類型的電子地圖，支持的GIS廠商包括谷歌、百度、高德、天地圖、ArcGis；【表1022-11】編制說明工程名稱：江山市數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)業(yè)園項目（火車站前地塊及周邊街區(qū)更新改造建設(shè)工程）-人才公寓13#樓精裝修工程第3頁共4頁（5）自定義字段，支持自定義字段管理，可新增、導(dǎo)入/導(dǎo)出自定義字段，字段分組、字段和分組顯示順序、字段類型、字段名稱可設(shè)置；（6）支持以邏輯組織作為級聯(lián)的組織，自定義推送給上級平臺的組織信息；4)、平臺運維（1）支持平臺運維，提供服務(wù)部署維護(hù)功能、系統(tǒng)資源使用情況監(jiān)控等運維相關(guān)功能；（2）支持級聯(lián)、分布式實現(xiàn)系統(tǒng)擴(kuò)展及穩(wěn)定性要求；（3）支持使用NTP服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器、本地服務(wù)器時間、服務(wù)器時區(qū)進(jìn)行定時全網(wǎng)校時；5)、視頻監(jiān)控（1）支持視頻實時預(yù)覽、錄像回放、上墻、熱成像、雷球聯(lián)動、資源重組等；（2）支持1/4/6/8/9/13/16/20/25/36/64多分屏畫面顯示，支持自定義分屏；（3）支持雷球聯(lián)動功能檢查，支持添加、刪除、查詢、修改雷達(dá)設(shè)備，支持在地圖中按地圖距離和真實距離標(biāo)定雷達(dá)設(shè)備；支持接收入侵報警并顯示雷球監(jiān)控區(qū)域畫面；支持接收雷達(dá)檢測報警和消警；6)、門禁管理（1）支持門禁權(quán)限下發(fā)狀態(tài)統(tǒng)計，可實時展示未完成、等待下發(fā)、下發(fā)中、下發(fā)失敗的授權(quán)記錄數(shù)，可感知權(quán)限下發(fā)的預(yù)計完成時間，同時可按照人、卡、生物特征等授權(quán)類型統(tǒng)計權(quán)限下發(fā)記錄；（2）支持門禁設(shè)備能力集管理，可依據(jù)設(shè)備的能力集操作相應(yīng)的業(yè)務(wù)，如：卡片鑒權(quán)、人臉鑒權(quán)、指紋鑒權(quán)、一人多臉、快速核驗等；7)、訪客管理（1）訪客基礎(chǔ)配置，支持設(shè)置被訪對象是否必填、固定審核對象、隨訪人員信息是否必填、每日訪問人數(shù)上限；（2）訪客類型配置，支持高、中、低、自定義四種審核標(biāo)準(zhǔn)切換，自定義審核標(biāo)準(zhǔn)支持配置審核對象，支持批量設(shè)置審核對象；8)、目標(biāo)抓拍（1）支持接入人臉視頻設(shè)備進(jìn)行實時監(jiān)控，支持預(yù)覽畫面中的檢測框可跟蹤人臉，支持內(nèi)部人員和陌生人列表滾動顯示；（2）支持實時展示人員抓拍、陌生人檢測、人臉識別記錄；9)、停車管理（1）停車支持配置按次、日租、時長、時段、組合、節(jié)假日收費規(guī)則；（2）支持場區(qū)信息統(tǒng)計，包括總車場數(shù)、總車位數(shù)、總余位數(shù)；10)、可視對講（1）支持設(shè)備管理、權(quán)限分組、呼叫分組、監(jiān)控權(quán)限分組、信息發(fā)布分組;（2）支持在無室內(nèi)機(jī)場景下實現(xiàn)門口機(jī)呼叫虛擬室內(nèi)機(jī)轉(zhuǎn)移至管理中心、小區(qū)APP和云移動端APP進(jìn)行接聽；11)、小區(qū)管理（1）基礎(chǔ)管理：支持小區(qū)基礎(chǔ)信息錄入及查詢，包括小區(qū)基礎(chǔ)信息、所屬派出所、物業(yè)單位、業(yè)委會等內(nèi)容；小區(qū)添加時，支持同步創(chuàng)建同名角色權(quán)限；支持用戶自定義配置上傳社區(qū)APP或小程序首頁的宣傳照片，可調(diào)整圖片輪播順序；（2）物業(yè)管理：支持物業(yè)崗位添加管理，內(nèi)容包括崗位名稱、崗位類型、崗位狀態(tài)、崗位層【表1022-11】編制說明工程名稱：江山市數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)業(yè)園項目（火車站前地塊及周邊街區(qū)更新改造建設(shè)工程）-人才公寓13#樓精裝修工程第4頁共4頁級、崗位職能等，默認(rèn)崗位初始值包括總經(jīng)理、項目經(jīng)理、項目助理、客戶服務(wù)部經(jīng)理、樓棟管家、財務(wù)會計、維修部主管、維修工、保潔主管、保潔、安保主管、安保員等；（3）數(shù)據(jù)級聯(lián)：支持小區(qū)采集數(shù)據(jù)的內(nèi)部級聯(lián)入庫，數(shù)據(jù)包括小區(qū)、房屋、人房關(guān)系、人員、實有單位；12)、移動端（1）移動端APP支持實時預(yù)覽，錄像回放、音頻對講、云臺控制等；H5支持視頻流轉(zhuǎn)發(fā)、錄像回放和下載；（2）支持查看報警事件詳情，處理通用報警、智能報警事件；（3）支持通過手機(jī)號碼注冊驗證或微信認(rèn)證方式登錄智社區(qū)微信小程序/移動社區(qū)APP；登陸采用唯一終端登錄控制，如更換終端，已登陸的終端將強(qiáng)制下線；（4）支持按身份證、居住證、港澳通行證、護(hù)照等類型進(jìn)行實名認(rèn)證，其中身份證認(rèn)證可選在線實名認(rèn)證；可開啟身份證OCR自動檢測身份證號碼；支持人臉照片驗證開啟活體檢測；（5）APP支持鴻蒙操作系統(tǒng)；五、暫列金額：1、其它暫列金額：556000元。合計：556000×109=606040元。