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第三章技術、服務及其他要求（注：本章的技術、服務及其他要求中，帶“★”的要求為實質性要求。采購人、代理機構應當根據項目實際要求合理設定，并在第五章符合性審查中明確響應要求。）31采購內容采購包1：采購包預算金額（元）:355,00000采購包最高限價（元）:355,00000序號采購品目名稱標的名稱數(shù)量(計量單位)標的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產品是否涉及采購進口產品是否涉及強制采購節(jié)能產品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產品1C21040000物業(yè)管理服務平昌縣社區(qū)衛(wèi)生服務中心物業(yè)服務100（項）355,00000物業(yè)管理否否否否否報價要求采購包1：序號報價內容計量單位報價單位最高限價價款形式報價說明1平昌縣社區(qū)衛(wèi)生服務中心物業(yè)服務項元355,00000單價無★注：本采購包涉及采購貨物的，供應商響應產品應當明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產品，不能指向唯一產品的，應通過報價表唯一產品說明欄補充說明。本項目涉及核心產品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產品名稱不涉及注：涉及核心產品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項目涉及采購進口產品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產品名稱不涉及★注：不涉及采購進口產品時，供應商不得提供進口產品進行響應；涉及采購進口產品時，如國產產品滿足采購需求，也可提供國產產品進行響應。本項目涉及強制采購節(jié)能產品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產品名稱不涉及★注：響應產品屬于《節(jié)能產品政府采購品目清單》中政府強制采購的產品，供應商應當提供由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的節(jié)能產品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，否則作無效響應處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產品名稱不涉及注：響應產品屬于《節(jié)能產品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產品，供應商提供由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的節(jié)能產品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產品名稱不涉及注：響應產品屬于《環(huán)境標志產品政府采購品目清單》中的產品，供應商提供由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的環(huán)境標志產品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術要求采購包1：標的名稱：平昌縣社區(qū)衛(wèi)生服務中心物業(yè)服務序號符號標識技術要求名稱技術參數(shù)與性能指標1★總體要求及服務范圍（一）服務總體要求本次社區(qū)衛(wèi)生服務中心物業(yè)服務采購要求應符合社區(qū)衛(wèi)生服務中心院感的專業(yè)規(guī)范，防止交叉感染的發(fā)生，并參照中華人民共和國衛(wèi)生行業(yè)標準的《重癥監(jiān)護室病房社區(qū)衛(wèi)生服務中心感染預防與控制規(guī)范》、《醫(yī)務人員手衛(wèi)生規(guī)范》、《醫(yī)療機構消毒技術規(guī)范》、《病區(qū)社區(qū)衛(wèi)生服務中心感染管理規(guī)范》、《醫(yī)療機構環(huán)境表面物體表面消毒擦拭與消毒規(guī)范》、《醫(yī)療廢物管理條例》、《社區(qū)衛(wèi)生服務中心隔離技術規(guī)范》及2012年實施的中華人民共和國國家標準的《社區(qū)衛(wèi)生服務中心消毒衛(wèi)生標準》、《醫(yī)療衛(wèi)生機構常用消毒劑現(xiàn)場快速檢測方法》、《醫(yī)療機構消防安全管理》等的相關標準執(zhí)行。（二）服務范圍本項目總服務面積約10962㎡。其中：新華街社區(qū)衛(wèi)生服務中心約1200㎡、漢王廟社區(qū)衛(wèi)生服務中心約1370㎡、小橋街社區(qū)衛(wèi)生服務中心約2900㎡、金寶社區(qū)衛(wèi)生服務中心約5492㎡。2★服務要求（一）服務人員要求1服務人員配置要求供應商為本項目配備的服務人員不低于7人（含項目管理人員1人），非管理人員年齡結構為男性年齡不得超過60歲，女性年齡不得超過55歲。2服務人員其他要求（1）因社區(qū)衛(wèi)生服務中心項目的特殊性，擬定的項目管理人員要求中專及以上學歷。（提供相應的學歷證明）（2）供應商必須具備設置專門的員工培訓部門，服務人員100%經過崗前培訓合格才能上崗。（提供承諾函并加蓋供應商公章，格式自擬。）（3）服務人員必須統(tǒng)一著裝上崗（不同工種的工作服應有明顯的區(qū)分），儀容端莊、儀表整潔、佩戴工作牌，對待患者要文明禮貌，及時解答患者及家屬的問題，為社區(qū)衛(wèi)生服務中心提供安全、快捷、高質量且人性化的服務。（4）各崗位配置人員數(shù)量應滿足社區(qū)衛(wèi)生服務中心工作要求，同時要做好員工的招聘儲備工作，一旦有員工臨時離崗必須保證及時補充員工上崗。（提供承諾函并加蓋供應商公章，格式自擬。）（5）配合社區(qū)衛(wèi)生服務中心做好節(jié)能降耗相關工作。（二）日常保潔內容1天花板、內墻、燈具、地面、樓梯、走廊、踢腳、通道、窗戶、門、桌、椅、病歷架、床、柜、宣傳欄、電梯間、公共通道、垃圾桶、標識牌等和各社區(qū)衛(wèi)生服務中心院落、道路的保潔工作和院內生活垃圾的收集、按規(guī)定實行垃圾分類和轉運。2地板消毒清洗、不銹鋼制品（包括電梯門及轎廂、不銹鋼扶手等）、玻璃門/玻璃窗戶清潔擦拭、生活垃圾的清運、終末消毒等。3病區(qū)保潔：負責病區(qū)的除醫(yī)護辦公室、治療室、換藥室等診療場所的地面、門窗、玻璃、走廊、廁所及病房床單元設施（床頭柜、病床、椅子等）的保潔，以及病區(qū)走廊的保潔等。4行政辦公區(qū)保潔：負責所有公共區(qū)域地面、門窗、廁所的保潔等。5會議室的保潔：負責會議室地面、桌面保潔等。6其他區(qū)域保潔工作。（三）日常保潔標準1對保潔人員進行崗前培訓，有基本醫(yī)療防護知識。2制定與社區(qū)衛(wèi)生服務中心工作模式相適應的保潔工作制度和工作標準，并根據制度和標準嚴格進行檢查考核。3按工作標準做好服務范圍內的保潔工作。4對社區(qū)衛(wèi)生服務中心內產生的生活垃圾分類并定時、定點收集運送。5每月一次向采購人指定的社區(qū)衛(wèi)生服務中心對口管理部門匯報工作，認真接受采購人指定的社區(qū)衛(wèi)生服務中心對口管理部門的檢查、監(jiān)督和指導。6堅持工作標準，保障社區(qū)衛(wèi)生服務中心整潔有序，為醫(yī)護人員和患者及家屬提供良好的工作和就診環(huán)境。7嚴禁員工對患者的病情做出超工作范圍的解釋和說明，避免醫(yī)療糾紛的發(fā)生。8垃圾處理：供應商按相關要求分類處置。生活垃圾分類收集并袋裝化，及時轉運。9日常保潔工作細節(jié)及要求：區(qū)域名稱序號主要服務作業(yè)范圍服務量住院病區(qū)1收集區(qū)域內垃圾、更換垃圾袋每日2次2區(qū)域內地面除塵（無揚塵干掃）每日2次3區(qū)域內地面濕拖（進行地面消毒、清潔）每日2次4區(qū)域內家具（桌椅、櫥柜等）擦拭每日2次5區(qū)域內洗手池、水池、水龍頭、皂盒清洗、擦拭每日2次6衛(wèi)生間（含鏡子、水龍頭、臉盆、臺面、毛巾架、馬桶、沐浴器、地面）開水間沖洗、擦每日2次