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如皋市長江高級中學東地塊方案設計招標文件標段編號：B3206820342000870001001招標人：如皋沿江開發(fā)投資有限公司招標代理機構：江蘇中皋管理咨詢有限公司2025年6月19日目錄第一章招標公告11招標條件12項目概況與招標范圍13投標人資格要求14招標文件的獲取25投標截止時間36資格審查37評標方法38發(fā)布公告的媒介39聯(lián)系方式3第二章投標人須知4投標人須知前附表4投標人須知121總則1211項目概況1212資金來源和落實情況1213招標范圍、計劃工期和質(zhì)量要求1214投標人資格要求1215費用承擔1316保密1317語言文字1318計量單位1319踏勘現(xiàn)場13110分包13111偏離13112知識產(chǎn)權14113同義詞語142招標文件1421招標文件的組成1422招標文件的澄清1423招標文件的修改1524最高投標限價153投標文件1531投標文件的組成1532投標報價1533投標有效期1534投標保證金1635備選投標方案1636投標文件的編制1637投標備份文件（如需要）174投標1741投標備份文件的密封和標記1742投標文件的遞交1743投標文件的修改與撤回185開標1851開標時間、地點和投標人參會代表1852開標程序186評標1861評標委員會1862評標原則1863評標1864評標結(jié)果公示197合同授予1971定標方式1972中標通知及中標結(jié)果公告1973履約保證金1974簽訂合同198紀律和監(jiān)督2081對招標人的紀律要求2082對投標人的紀律要求2083對評標委員會成員的紀律要求2084對與評標活動有關的工作人員的紀律要求2085異議與投訴209解釋權2110招標人補充的其他內(nèi)容21第三章評標辦法（綜合評估法）22評標辦法前附表221評標方法262評審標準2721評標入圍（本項目不采用評標入圍）2722初步評審標準2723詳細評審273評標程序2731評標準備2732評標入圍2833初步評審2834詳細評審3135投標文件的澄清和補正3136推薦中標候選人32第四章合同條款及格式33第一部分合同協(xié)議書33第二部分通用合同條款33第三部分專用合同條款33第五章設計任務書42第六章圖紙46第七章技術標準和要求47第八章投標文件格式48封面491第一章招標公告如皋市長江高級中學東地塊方案設計招標公告1招標條件本招標項目如皋市長江高級中學東地塊方案設計項目業(yè)主為如皋沿江開發(fā)投資有限公司，建設資金來自國有資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。2項目概況與招標范圍21項目概況211建設地點：如皋市長江鎮(zhèn)212建設規(guī)模：如皋市長江高級中學東地塊項目，位于如皋市長江鎮(zhèn)教育路北側(cè)、如皋市長江高級中學東側(cè)，規(guī)劃用地面積約為22000平方米，暫定總建筑面積46000平方米（容積率16），其中地上商業(yè)建筑面積＜14500平方米、地下建筑面積＞10000平方米，項目具體范圍詳見經(jīng)審批的用地紅線圖。項目立足長江鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)產(chǎn)教融合與職住協(xié)同發(fā)展需求，構建“人才安居、教育賦能、商業(yè)配套”復合功能體系，通過融合產(chǎn)業(yè)人才職住樣板、產(chǎn)教協(xié)同創(chuàng)新基地、教育服務示范節(jié)點，打造產(chǎn)城融合示范工程，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)配套提質(zhì)、教育資源增效、社區(qū)服務升級的三維聯(lián)動發(fā)展目標。213合同估算價：約67萬元。214工期要求：110日歷天。215質(zhì)量要求：合格，設計圖紙內(nèi)容和深度應同時滿足當?shù)匾?guī)劃委員會對各設計階段圖紙的深度要求、《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》深度要求以及招標人要求。22招標范圍：如皋市長江高級中學東地塊項目，位于如皋市長江鎮(zhèn)教育路北側(cè)、如皋市長江高級中學東側(cè)，規(guī)劃用地面積約為22000平方米，暫定總建筑面積46000平方米（容積率16），其中地上商業(yè)建筑面積＜14500平方米、地下建筑面積＞10000平方米，項目具體范圍詳見經(jīng)審批的用地紅線圖。招標范圍包括但不限于項目概念方案設計、方案設計、可行性研究報告編制、初步設計、工程概算編制等內(nèi)容，具體詳見設計任務書。3投標人資格要求31投標人具備獨立訂立合同的能力。32投標人具備工程設計綜合甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)。33投標人擬派項目負責人須具備國家一級注冊建筑師注冊證書（須在注冊有效期內(nèi)且