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采購(gòu)單位審核意見(jiàn)：（簽章）政府采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件采購(gòu)項(xiàng)目名稱：湘潭市未保中心提質(zhì)改造項(xiàng)目政府采購(gòu)計(jì)劃編號(hào)：潭市財(cái)采計(jì)[2025]0094號(hào)委托代理編號(hào)：WCZXC2025-GC(XT)-003采購(gòu)人名稱：湘潭市救助管理站采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：湖南萬(wàn)成項(xiàng)目管理有限公司二0二五年七月bf0bd625821d4a979079495db720f8c8-202507*目錄第一章磋商邀請(qǐng)1第二章磋商須知6磋商須知前附表6磋商須知正文17一、說(shuō)明17二、磋商文件20三、響應(yīng)文件21四、響應(yīng)文件的遞交24五、響應(yīng)文件的磋商與評(píng)審25六、成交結(jié)果信息公布與授予合同30七、其他規(guī)定31第三章評(píng)審辦法及標(biāo)準(zhǔn)33附頁(yè)1資格性檢查表34附頁(yè)2符合性檢查表36附頁(yè)3評(píng)審因素和標(biāo)準(zhǔn)37第四章政府采購(gòu)合同格式41政府采購(gòu)合同協(xié)議書(shū)41第五章采購(gòu)需求44第六章響應(yīng)文件組成52bf0bd625821d4a979079495db720f8c8-202507*1第一章磋商邀請(qǐng)湖南萬(wàn)成項(xiàng)目管理有限公司受湘潭市救助管理站的委托，對(duì)湘潭市未保中心提質(zhì)改造項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)，現(xiàn)采用發(fā)布公告方式，邀請(qǐng)符合資格條件的供應(yīng)商參與競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)活動(dòng)。一、采購(gòu)項(xiàng)目基本概況1、采購(gòu)項(xiàng)目名稱：湘潭市未保中心提質(zhì)改造項(xiàng)目2、政府采購(gòu)計(jì)劃編號(hào)：潭市財(cái)采計(jì)[2025]0094號(hào)3、委托代理編號(hào)：WCZXC2025-GC(XT)-0034、采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算：189591289元?支持預(yù)付款，預(yù)付比例：10%5、本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：建筑業(yè)6、評(píng)標(biāo)方法：?綜合評(píng)分法?最低評(píng)標(biāo)價(jià)法7、合同定價(jià)方式：?固定總價(jià)?固定單價(jià)?成本補(bǔ)償?績(jī)效激勵(lì)8、合同履行期限（工期）：自合同簽訂之日起80日歷天內(nèi)竣工完畢，達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。9、本項(xiàng)目分階段要求供應(yīng)商提供以下保證：?磋商保證金：不超過(guò)采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算的/%；?履約保證金：成交金額的/%；?預(yù)付款保證金：預(yù)付款的/%；?質(zhì)量保證金：剩余結(jié)算總價(jià)的3%。二、采購(gòu)人的采購(gòu)需求包號(hào)包名稱標(biāo)的名稱簡(jiǎn)要技術(shù)要求數(shù)量標(biāo)的預(yù)算最高限價(jià)整包湘潭市未保中心提質(zhì)改造項(xiàng)目湘潭市未保中心提質(zhì)改造項(xiàng)目主要施工內(nèi)容為二、三樓維修改造、門窗改造、樓梯間改造、更換強(qiáng)電線路及燈具開(kāi)關(guān)插座等、一層食堂打萊窗口改造、四層儲(chǔ)藏室墻面改造、衛(wèi)生間整體改造、生活熱水安裝、四樓曬衣區(qū)改造、屋面及天1項(xiàng)189591289元189591289元bf0bd625821d4a979079495db720f8c8-202507*2溝防水改造等。（具體詳見(jiàn)工程量清單和圖紙）說(shuō)明：1、節(jié)能產(chǎn)品實(shí)行強(qiáng)制采購(gòu)的，需提供國(guó)家認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品證書(shū)。2、同意購(gòu)買進(jìn)口產(chǎn)品的，不限制滿足采購(gòu)需求的國(guó)內(nèi)產(chǎn)品參與磋商。三、采購(gòu)項(xiàng)目需落實(shí)的政府采購(gòu)政策1、優(yōu)先采購(gòu)：節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品享受加分或價(jià)格折扣。2、支持中小企業(yè)：中小企業(yè)享受預(yù)留采購(gòu)份額或價(jià)格折扣。四、供應(yīng)商的資格要求1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；2、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：?專門面向：?中小企業(yè)?小微企業(yè)?監(jiān)獄企業(yè)?福利性單位。?強(qiáng)制分包：大型企業(yè)應(yīng)將采購(gòu)份額的/%分包給中小企業(yè)。3、本項(xiàng)目的特定資格要求31供應(yīng)商具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)（含二級(jí)）及以上資質(zhì)或建筑工程施工總承包三級(jí)（含三級(jí)）及以上資質(zhì)。32供應(yīng)商具有有效的安全生產(chǎn)許可證且在施工工期內(nèi)保持有效。33擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級(jí)（含二級(jí)）及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，以及有效的B類安全生產(chǎn)考核合格證，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是本投標(biāo)單位在職人員且無(wú)在建工程，提供相關(guān)證明材料。34項(xiàng)目部其他關(guān)鍵崗位人員：投標(biāo)時(shí)至少明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人。項(xiàng)目部其他關(guān)鍵崗位人員投標(biāo)時(shí)提供相關(guān)書(shū)面承諾（格式自擬），承諾工程項(xiàng)目實(shí)施時(shí)按湖南省建設(shè)廳“湘建建（2020）208號(hào)”文件規(guī)定配備。關(guān)鍵崗位人員必須為投標(biāo)單位在職人員且無(wú)在建項(xiàng)目。4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。5、為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參加此項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。6、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng)。7、供應(yīng)商不存在“嚴(yán)重拖欠農(nóng)民工工資的違法失信行為”的信用情況，提供書(shū)面承諾（格式自bf0bd625821d4a979079495db720f8c8-202507*