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陸游故里一期景區(qū)提升改造及紀(jì)念館建設(shè)項目—景區(qū)提升改造工程結(jié)算審核服務(wù)項目招標(biāo)文件招標(biāo)人：紹興市未來公用事業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：華誠工程咨詢集團(tuán)有限公司2025年12月1陸游故里一期景區(qū)提升改造及紀(jì)念館建設(shè)項目—景區(qū)提升改造工程結(jié)算審核服務(wù)項目招標(biāo)文件招標(biāo)人：紹興市未來公用事業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（蓋章）招標(biāo)人地址：浙江省紹興市越城區(qū)大越路170號郵政編碼：312000聯(lián)系電話：0575-88308971聯(lián)系人：劉工招標(biāo)人統(tǒng)一社會信用代碼：9*43303A招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：華誠工程咨詢集團(tuán)有限公司（蓋章）地址：紹興市越城區(qū)越西路800號金德隆商業(yè)中心8幢二樓郵政編碼：312000聯(lián)系電話：*聯(lián)系人：孟浩監(jiān)督單位（部門）：紹興市未來公用事業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司黨政辦地址：浙江省紹興市越城區(qū)大越路170號聯(lián)系人：張工監(jiān)督投訴電話：*2第一章招標(biāo)公告陸游故里一期景區(qū)提升改造及紀(jì)念館建設(shè)項目—景區(qū)提升改造工程結(jié)算審核服務(wù)項目招標(biāo)公告1．招標(biāo)條件本招標(biāo)項目陸游故里一期景區(qū)提升改造及紀(jì)念館建設(shè)項目—景區(qū)提升改造工程，已由越城區(qū)發(fā)展和改革局以2305-330602-04-01-151711批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為紹興市未來公用事業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金自籌。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的結(jié)算審核服務(wù)項目進(jìn)行公開招標(biāo)。2．項目概況與招標(biāo)范圍21建設(shè)地點：越城區(qū)東浦街道，北至山下江，東至塘灣村河，南至勝利西路，西至規(guī)劃行宮山路。22建設(shè)規(guī)模：建設(shè)總用地面積約88畝，其中新增建設(shè)用地約45畝。主要建設(shè)內(nèi)容包括：（1）對已建陸游故里景區(qū)進(jìn)行提升改造，包括改建陸游紀(jì)念館、擴(kuò)建游客中心、新建陸游故居；（2）在已建陸游故里景區(qū)周邊選址新建配套陸游文化廣場及生態(tài)停車場等；（3）陸游故里景區(qū)演藝項目配套的基礎(chǔ)設(shè)施工程等。項目總建筑面積1329363㎡（地上建筑912216㎡，地下建筑417147㎡）。建設(shè)總投資約38610萬元，工程費(fèi)用約30246萬元，各標(biāo)段項目累計中標(biāo)價為281160036萬元。23工程類別：造價咨詢。24造價咨詢服務(wù)招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)服務(wù)內(nèi)容包含陸游故里一期景區(qū)提升改造及紀(jì)念館建設(shè)項目—景區(qū)提升改造工程、智能化、亮化系統(tǒng)、配套廣場及停車場、裝修及展陳工程、原有建筑拆除工程及原有建筑保護(hù)、陸游故里景區(qū)演藝項目的基礎(chǔ)設(shè)施工程及其他與本工程有關(guān)的零星工程等進(jìn)行工程結(jié)算審核，具體以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)。25招標(biāo)估算價：約1685萬元。26服務(wù)期：自咨詢合同簽訂之日起，至工程終審?fù)瓿蔀橹埂?7資格審查方式：資格后審。28服務(wù)質(zhì)量：合格3．服務(wù)費(fèi)報價及結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：31服務(wù)費(fèi)計費(fèi)基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)：暫按各標(biāo)段項目累計中標(biāo)價281160036萬元（最終按項目各標(biāo)段送審價累計額（不含設(shè)計費(fèi)）作為計費(fèi)基數(shù)）。32服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：基本審計費(fèi)按照《浙江省物價局關(guān)于進(jìn)一步完善工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)的通知》浙價服[2009]84號文件中（工程結(jié)算審核）×50%×（1-下浮率）計取。因其它原因造成服務(wù)期延長不再追加相關(guān)費(fèi)用。最終結(jié)算價格不得超過簽約合同價。4．投標(biāo)人資格要求341企業(yè)資質(zhì)要求：/。42企業(yè)業(yè)績須滿足以下要求：421和422421投標(biāo)人自2022年7月1日以來承接過建安造價14000萬元及以上公共建筑工程標(biāo)底編制（或?qū)徍耍┗蚴┕るA段全過程工程造價咨詢（跟蹤審計）或結(jié)算審核業(yè)績。422投標(biāo)人自2022年7月1日以來承接過建安造價500萬元及以上仿古建筑工程或古建筑工程標(biāo)底編制（或?qū)徍耍┗蚴┕るA段全過程工程造價咨詢（跟蹤審計）或結(jié)算審核業(yè)績。仿古建筑或古建筑工程業(yè)績類別相關(guān)定義：業(yè)績相關(guān)的合同，能夠明確體現(xiàn)該工程是古建筑或仿古建筑的建設(shè)工程、新建工程、維修工程、修繕工程、保護(hù)工程等均有效。公共建筑：根據(jù)《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50352-2019中203定義公共建筑為供人們進(jìn)行各種公共活動的建筑。公共建筑一般包含辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業(yè)建筑（如商場、金融建筑等），旅游建筑（如旅館飯店、娛樂場所等），科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運(yùn)輸類建筑（如機(jī)場、車站建筑等），不含商住樓、倉儲物流。證明材料：須提供咨詢合同原件復(fù)印件加蓋公章（時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，金額以合同注明的建安造價為準(zhǔn)），上述資料須體現(xiàn)業(yè)績特征，無法體現(xiàn)業(yè)績特征的，需提供建設(shè)單位或代建項目使用單位開具的證明材料（需加蓋提供單位公章）并加蓋投標(biāo)人公章。同一業(yè)績同時滿足421和422的可重復(fù)提供。43項目負(fù)責(zé)人要求：具有一級注冊造價工程師（2018年7月20日發(fā)布“建人〔2018〕67號”文件之前取得的造價工程師與一級等同）資格，項目負(fù)責(zé)人必須為投標(biāo)企業(yè)在職職工（不包括離退休返聘人員），須提供繳費(fèi)期限包含2025年9月至2025年11月的投標(biāo)人所屬社保機(jī)構(gòu)養(yǎng)老保險繳納清單或證明為準(zhǔn)（繳費(fèi)單位和投標(biāo)人名稱必須一致，并加蓋社保繳費(fèi)證明專用章原件的復(fù)印件，非獨(dú)立法人的分公司社保證明有效），若項目負(fù)責(zé)人為事業(yè)編制的，須提供繳費(fèi)期限包含2025年9月至2025年11月由人事代理中心出具的社保證明（需加蓋人事代理中心證明專用章），不得外聘。44其他資格要求：（1）在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人；（2）企業(yè)在近三年內(nèi)（2022年11月至2025年11月）無不良行為記錄（指針對企業(yè)作出的行政處罰決定）；（3）不接受本項目預(yù)算標(biāo)底編制、審核單位及全過程跟蹤審計單位的投標(biāo)。45是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：不接受。5．招標(biāo)文件的獲取51時間：2025年12月11日至2025年12月17日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時間，線上獲取法定節(jié)假日均可）；