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第三章技術、服務及其他要求（注：本章的技術、服務及其他要求中，帶“★”的要求為實質性要求。采購人、代理機構應當根據(jù)項目實際要求合理設定，并在第五章符合性審查中明確響應要求。）31采購內容采購包1：采購包預算金額（元）:1,291,00000采購包最高限價（元）:1,291,00000序號采購品目名稱標的名稱數(shù)量(計量單位)標的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產品是否涉及采購進口產品是否涉及強制采購節(jié)能產品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產品1其他服務新龍縣國土空間詳細規(guī)劃與總體城市設計編制100（項）1,291,00000其他未列明行業(yè)否否否否否報價要求采購包1：序號報價內容數(shù)量（計量單位）最高限價價款形式報價說明1新龍縣國土空間詳細規(guī)劃與總體城市設計編制100（項）1,291,00000總價無★注：本采購包涉及采購貨物的，供應商響應產品應當明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產品，不能指向唯一產品的，應通過報價表唯一產品說明欄補充說明。本項目涉及核心產品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產品名稱不涉及注：涉及核心產品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項目涉及采購進口產品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產品名稱不涉及★注：不涉及采購進口產品時，供應商不得提供進口產品進行響應；涉及采購進口產品時，如國產產品滿足采購需求，也可提供國產產品進行響應。-第14頁-本項目涉及強制采購節(jié)能產品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產品名稱不涉及★注：響應產品屬于《節(jié)能產品政府采購品目清單》中政府強制采購的產品，供應商應當提供由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的節(jié)能產品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，否則作無效響應處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產品名稱不涉及注：響應產品屬于《節(jié)能產品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產品，供應商提供由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的節(jié)能產品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產品名稱不涉及注：響應產品屬于《環(huán)境標志產品政府采購品目清單》中的產品，供應商提供由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的環(huán)境標志產品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術要求采購包1：標的名稱：新龍縣國土空間詳細規(guī)劃與總體城市設計編制序號符號標識技術要求名稱技術參數(shù)與性能指標（一）服務內容本項目為新龍縣中心城區(qū)國土空間規(guī)劃詳細規(guī)劃和中心城區(qū)新區(qū)部分地段（約10公頃）城市設計編制服務。(二)中心城區(qū)國土空間詳細規(guī)劃服務要求1現(xiàn)狀分析：采取現(xiàn)場踏勘、公眾調查等方式，結合國土利用變更調查、影像、確權登記、大數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)，對詳細規(guī)劃范圍內及周邊的自然條件、生態(tài)本底、歷史文化資源、人口規(guī)模、土地利用、土地權屬、地下空間利用、建筑、公共管理與公共服務設施、重要企業(yè)、綜合交通、公用設施、綜合防災等現(xiàn)狀進行詳細調查，了解土壤污染、地質災害等相關狀況，梳理分析上位規(guī)劃及其他相關規(guī)劃，必要時征求公眾意愿、利害關系人意見以及相關部門意見，了解社區(qū)治理現(xiàn)狀，總結現(xiàn)狀特征，分析存在問題，挖掘發(fā)展條件。2總體定位：統(tǒng)籌考慮發(fā)展條件與上位規(guī)劃要求，明確單元發(fā)展目標和功能定位。單-第15頁-元主導功能應以上位規(guī)劃確定的單元內主導國土空間二級分區(qū)或主要土地用途為基礎。3底線管控：落實總體規(guī)劃劃定的綠線、藍線、黃線、紫線、地質災害隱患避讓范圍等底線要素。4用地布局：結合地塊開發(fā)意向及利害關系人意見，確定用地功能和布局，按照《國土空間調查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南（試行）》確定的用地分類標準，將規(guī)劃用地細分至二級類，有條件的可細分至三級類，明確土地使用兼容性及建筑面積兼容比例。5地塊控制指標51容積率：明確地塊容積率。各類用地容積率采用上限控制，工業(yè)用地采用下限控制，有特殊要求的可同時規(guī)定上限和下限。52建筑密度：明確地塊建筑密度。各類用地建筑密度采用上限控制。53建筑限高：落實單元詳細規(guī)劃對建筑高度的控制要求，明確地塊建筑限高。54綠地率：明確地塊綠地率。各類用地綠地率采用下限控制，工業(yè)用地采用上限控制。55其他指標：包括交通設施、公共服務設施、綠地與開敞空間、市政公用設施和防災設施、停車配建、海綿城市（雨水年徑流總量控制率、可滲透地面面積）等，可根據(jù)相關規(guī)范和實際情況細化確定控制要求。6綜合交通61區(qū)域交通：落實并細化鐵路、高速公路等區(qū)域性交通設施的用地邊界及防護寬度。62道路交通：道路等級體系，落實并細化各級道路紅線、交叉口形式等，確定道路斷面形式。63公共交通：落實并細化公共交通設施的建設控制要求，明確城市軌道交通、公交站點、公交首末站的位置及規(guī)模。64慢行交通：落實并細化慢行系統(tǒng)的走向和寬度，明確非機動車停車設施的位置及規(guī)模。65機動車停車設施：落實并細化公共停車場（庫）的位置及規(guī)模。66加油（氣）站、充（換）電站：落實并細化加油加氣加氫站、電動汽車充（換）電站的布局，明確加油加氣加氫站、電動汽車充（換）電站的位置及規(guī)模。7公共服務設施71獨立占地的公共服務設施：落實公共服務設施邊界及管控要求等。72非獨立占地的公共服務設施：細化確定公共服務設施位置及規(guī)模。8綠地與開敞空間81綠地系統(tǒng)：嚴格落實城市綠線要求，在保證綠地的空間結構不改變、人均公園綠地指標不減少、防護綠地標準不降低的基礎上，確定公園綠地、廣場、防護綠地邊界及規(guī)模。82水域：嚴格落實城市藍線要求及單元內主要水域及其水系的規(guī)劃控制線（含臨水控制線及水系規(guī)劃管理范圍線）和管控要求，確定湖泊、水庫的面積和控制范圍。83生態(tài)廊道：落實生態(tài)廊道布局等管控要求。-第16頁-1★服務內容及服務要求9市政公用設施和防災設施91給水工程：明確給水設施的位置及規(guī)模，主干管網的布局及管徑，細化落實次級干管的布局及管徑。92排水工程：明確排水設施的位置及規(guī)模，主干管道的布局及管徑，細化落實次級干管的布局及管徑。93供電工程：明確重大變配電設施的布局及規(guī)模，以及高壓走廊、中壓電網等廊道的布局及控制要求。94燃氣工程：明確燃氣設施的布局及規(guī)模，燃氣管網的管徑、壓力參數(shù)及布置要求。95通信工程：明確重大通信設施、無線基站的布局及規(guī)模。96環(huán)衛(wèi)工程：明確垃圾轉運和處理設施、公共廁所等環(huán)衛(wèi)設施的位置及規(guī)模。97防災設施：明確特別危險物倉儲、防洪、防潮、排澇、抗震等城市安全與綜合防災方面的防護標準和控制要求。確定人防工程設施、應急避難場所、應急醫(yī)療等設施的布局及規(guī)模。98管線綜合：細化確定市政設施管線空間布局。10地下空間：根據(jù)現(xiàn)狀條件和地塊開發(fā)需求，細化確定地下空間用地功能、建筑面積、空間邊界、出入口位置等控制要求。11豎向：根據(jù)現(xiàn)狀條件和地塊開發(fā)要求，細化確定道路坡度、控制點標高。12歷史文化保護：根據(jù)歷史文化遺產相關法律法規(guī)保護要求，明確對歷史文化街區(qū)、不可移動文物、歷史建筑、歷史地段、工業(yè)遺產、古樹名木、地下文物、非物質文化等歷史保護要素的具體保護措施。13城市設計：確定空間形態(tài)結構、開敞空間體系、重要景觀界面和節(jié)點等管控內容。14土地整備141劃定土地整備范圍：根據(jù)現(xiàn)狀權屬、規(guī)劃建設意向、土地管理相關政策等，劃定土地整備范圍。142提出土地整備方案：明確各類用地的整備主體、整備路徑、補償標準，核算凈地價、前期費用、拆遷費用、補償費用、回遷成本、配套設施建設費用、土地整理費用、其他費用等，明確改造建設量。(三)中心城區(qū)新區(qū)部分地段（約10公頃）城市設計服務內容及要求1整體格局：基于山水格局的功能布局優(yōu)化，對城市特色空間特出結構性導控要求。2城市形態(tài)：對城市高度、尺度、城市天際線等內容進行有序組織，并提出結構性導控。3開放空間與設施品質提升：形成多層級、多類型的開放空間體系及其聯(lián)系脈絡。提出擬采取的規(guī)劃管控措施，提升公共服務設施和基礎設施集約復合與美觀。4重點區(qū)域城市設計：重點控制區(qū)是影響城市風貌的重點區(qū)域，應在滿足城市一般片區(qū)設計要求的基礎上，更加關注其特殊條件和核心問題，通過精細化設計手段，打造具有更高品質的城市地區(qū)。結合不同片區(qū)功能提出建筑體量、界面、風格、色彩、第五立面、天際線等要素的設計原則，塑造凸顯地域特色的城市風貌；從人的體驗和需求出發(fā)，深化研究各類公共空間的規(guī)模尺度與空間形態(tài)，營造以人為本、充滿魅力的景觀環(huán)境。兼具多種特殊條件的重點控制區(qū)，應統(tǒng)籌考慮各類設計導控要求，采用協(xié)-第17頁-