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-1-南開(kāi)苑電梯更新改造工程競(jìng)爭(zhēng)性比選文件采購(gòu)人：南開(kāi)苑第三屆業(yè)主委員會(huì)（蓋單位公章）2025年10月-2-目錄第一章采購(gòu)公告3第二章比選人須知7第三章評(píng)標(biāo)辦法26第四章合同條款及格式34第五章品牌、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求35第六章比選文件格式39-3-第一章采購(gòu)公告南開(kāi)苑電梯更新改造工程采購(gòu)公告1采購(gòu)條件本采購(gòu)項(xiàng)目南開(kāi)苑電梯更新改造工程，項(xiàng)目業(yè)主為南開(kāi)苑全體業(yè)主，建設(shè)資金來(lái)自南開(kāi)苑各樓棟的物業(yè)專項(xiàng)維修資金及超長(zhǎng)期特別國(guó)債資金補(bǔ)助，采購(gòu)人為南開(kāi)苑第三屆業(yè)主委員會(huì)。項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)對(duì)南開(kāi)苑電梯更新改造工程進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性比選。2項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍21建設(shè)地點(diǎn)：重慶市沙坪壩區(qū)南開(kāi)苑小區(qū)22項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模：重慶市沙坪壩區(qū)南開(kāi)苑共12臺(tái)新電梯及安裝，土建整改（以下簡(jiǎn)稱南開(kāi)苑電梯）。23本次采購(gòu)項(xiàng)目最高限價(jià)金額：?jiǎn)蝺r(jià)：396萬(wàn)元/臺(tái)，總價(jià)：47520萬(wàn)元（大寫：肆佰柒拾伍萬(wàn)貳仟元整）。24采購(gòu)范圍：包含采購(gòu)新電梯及安裝，土建整改，包括但不限于電梯設(shè)計(jì)、制造、運(yùn)輸（含包裝、運(yùn)輸和貨到現(xiàn)場(chǎng)的二次或多次裝卸）、保險(xiǎn)（交貨驗(yàn)收前）、井道整改費(fèi)、一樓大廳廳門裝飾、現(xiàn)場(chǎng)保管、倉(cāng)儲(chǔ)、電梯井道內(nèi)的布線、安裝調(diào)試（含調(diào)試材料）、檢驗(yàn)、稅費(fèi)、備品備件、專用工具、技術(shù)資料、技術(shù)服務(wù)，安裝和調(diào)試期間配合協(xié)調(diào)、組織驗(yàn)收、繳納特種設(shè)備檢測(cè)研究院電梯首次監(jiān)督驗(yàn)收費(fèi)、直至取得《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告》。質(zhì)保期內(nèi)的免費(fèi)維保和年檢費(fèi)等具體參數(shù)詳見(jiàn)第六章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。-4-25工期要求：自采購(gòu)方與中標(biāo)方簽訂采購(gòu)合同之日起100日歷天（土建恢復(fù)不包含在內(nèi)）。26質(zhì)保期要求：自取得《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告》之日起整體不得低于5年的質(zhì)保期，核心部件：曳引機(jī)（含制動(dòng)器、曳引機(jī)本機(jī)及曳引輪）、控制柜（控制柜及內(nèi)部部件）、門機(jī)（門機(jī)馬達(dá)、門機(jī)控制主板）、制動(dòng)器、安全鉗、限速器及緩沖器、鋼絲繩質(zhì)量保修期不得低于10年，免費(fèi)保養(yǎng)5年。3比選人資格要求31本次采購(gòu)要求比選人須具備以下條件：311本次采購(gòu)要求比選人具備的資質(zhì)條件：電梯制造商或制造商授權(quán)的代理商（即經(jīng)銷商）均可參加比選，比選人應(yīng)滿足下列資格條件：3111制造商參加比選的必須具備以下資格：（1）為獨(dú)立法人單位，具有有效《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》；（2）具有有效的《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備制造許可證》或具有有效的《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》，比選人須提供證書復(fù)印件并加蓋比選人公章；（3）具有有效的《特種設(shè)備安裝改造維修（修理）許可證》（電梯）資質(zhì)，比選人須提供證書復(fù)印件并加蓋比選人公章（制造與安裝資質(zhì)未合并的提供，已合并的無(wú)須提供）；3112代理商參加采購(gòu)的應(yīng)具備以下資格：（1）為獨(dú)立法人單位，具有有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》；（2）具有有效的《特種設(shè)備安裝改造維修（或修理）許可證》（電梯）資質(zhì)或具有有效的《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》，比選人須提供證書復(fù)印件并加蓋比選人公章；