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（2023-03服務(wù)類公開招標(biāo)文件范本）青島市政府采購政府購買公租房運營管理服務(wù)第1包采購人：青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局代理機(jī)構(gòu)：山東中青匯采招標(biāo)咨詢有限公司（公章）項目編號：SDGP370200000202502002555日期：2025年12月2日DF50B978-EA65-419B-A6F4-E969562963951目錄第一章招標(biāo)公告3一、項目基本情況3二、申請人的資格要求：4三、獲取招標(biāo)文件4四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點4五、公告期限5六、其他補充事宜5七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。5第二章投標(biāo)人須知前附表7第三章投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交的資格證明文件12第四章采購需求131項目說明132服務(wù)要求（包括附件、圖紙等）133商務(wù)條件28第五章評標(biāo)辦法301相關(guān)要求302評分標(biāo)準(zhǔn)313政策加分以及計算方法33第六章投標(biāo)人須知341招標(biāo)依據(jù)以及原則342合格的投標(biāo)人343保密354語言文字、計量單位、時間單位、投標(biāo)有效期以及投標(biāo)費用355踏勘現(xiàn)場356詢問及答復(fù)367偏離368履約擔(dān)保369采購代理服務(wù)費3610招標(biāo)文件3611投標(biāo)文件的組成3712投標(biāo)報價3813投標(biāo)文件編制要求3914投標(biāo)文件的修改、撤回與撤銷3915投標(biāo)文件加密、上傳4016投標(biāo)文件的遞交4017投標(biāo)保證金4018質(zhì)疑40DF50B978-EA65-419B-A6F4-E96956296395219投訴4120其他需補充的內(nèi)容42第七章開標(biāo)、資格審查、評標(biāo)、定標(biāo)431開標(biāo)程序432開標(biāo)433評標(biāo)委員會434資格審查、評標(biāo)程序455資格審查456評標(biāo)467澄清有關(guān)問題478定標(biāo)489中標(biāo)公告以及中標(biāo)通知書4910不合格投標(biāo)人或投標(biāo)無效4911廢標(biāo)4912特殊情況處置程序5013違法違規(guī)情形5014違規(guī)處理51第八章紀(jì)律要求521對采購人的紀(jì)律要求522對投標(biāo)人的紀(jì)律要求523對評標(biāo)委員會成員的紀(jì)律要求524對與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求52第九章簽訂合同、合同主要條款531簽訂合同532追加合同金額533服務(wù)質(zhì)量與驗收544合同模板54第十章投標(biāo)文件格式59附件16：81DF50B978-EA65-419B-A6F4-E969562963953第一章招標(biāo)公告項目概況政府購買公租房運營管理服務(wù)招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（https://ggzyqingdaogovcn）本項目采購公告頁面免費獲取招標(biāo)文件，并于2025-12-2309:30（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。一、項目基本情況項目編號：SDGP370200000202502002555項目名稱：政府購買公租房運營管理服務(wù)預(yù)算金額與最高限價：本項目預(yù)算金額為3917170000元，其中：第一包336610000元,第二包1185390000元,第三包820560000元,第四包1069390000元,第五包505220000元。本項目最高限價為3917170000元，其中：第一包336610000元，第二包1185390000元，第三包820560000元，第四包1069390000元，第五包505220000元。采購需求：第一包：政府購買公租房運營管理服務(wù)（市南區(qū)公租房項目）；第二包：政府購買公租房運營管理服務(wù)（市北區(qū)康居公寓等公租房項目）；第三包：政府購買公租房運營管理服務(wù)（市北區(qū)河馬石等公租房項目）；第四包：政府購買公租房運營管理服務(wù)（李滄區(qū)公租房項目）；第五包：政府購買公租房運營管理服務(wù)（香江和苑等公租房項目）。合同履行期限：一年。DF50B978-EA65-419B-A6F4-E96956296395