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1克拉瑪依大廈房屋維修項(xiàng)目建設(shè)單位（發(fā)包方）：克拉瑪依市人民政府駐烏魯木齊辦事處（簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方）施工單位（承包方）：筑程貢建設(shè)集團(tuán)有限公司烏魯木齊分公司（簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方）合同簽訂日期：年月日合同簽訂地點(diǎn)：烏魯木齊2克拉瑪依大廈房屋維修項(xiàng)目建設(shè)單位：克拉瑪依市人民政府駐烏魯木齊辦事處（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）施工單位：筑程貢建設(shè)集團(tuán)有限公司烏魯木齊分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲方現(xiàn)將克拉瑪依大廈房屋維修項(xiàng)目發(fā)包給乙方施工，為明確責(zé)任與義務(wù)，做到分工協(xié)作，相互配合，相互促進(jìn)，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，根據(jù)工程預(yù)算，結(jié)合本工程實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特簽訂本合同。一、工程名稱(chēng)：克拉瑪依大廈房屋維修項(xiàng)目二、建設(shè)地點(diǎn)：烏魯木齊市沙依巴克區(qū)和田一街100號(hào)三、工程承包范圍及內(nèi)容：該工程施工內(nèi)容主要包括：克拉瑪依大廈房屋維修項(xiàng)目改造內(nèi)容為：南樓給水井至樓體立管之間主管道更換；小二樓雨棚防水及排水管引線；南樓8個(gè)排水井拆除更換；南樓室外排水管道拆除更換；南樓衛(wèi)生間防水修復(fù)；外墻保溫修復(fù)；400m消防水池檢測(cè)維修；室外排水管線修復(fù)；路燈更換；地下車(chē)庫(kù)增加散熱器及新增卷簾門(mén)；院內(nèi)石材地面零星修補(bǔ)；水系水箱更換、防水層翻新、供回水管更換等。（具體內(nèi)容詳見(jiàn)工程量清單）四、工程承包造價(jià)：該工程承包價(jià)肆拾壹萬(wàn)玖仟零叁拾捌元零叁分整（￥41903803元）。合同價(jià)格形式：固定單價(jià)。五、發(fā)包及材料供應(yīng)方式1、工程采取固定單價(jià)的方式發(fā)包；2、所用材料規(guī)格以乙方報(bào)價(jià)標(biāo)書(shū)中所報(bào)材料為準(zhǔn)；3、乙方所用材料需向甲方提供權(quán)威部門(mén)出具的質(zhì)量監(jiān)督檢查報(bào)告及出廠合格證明，且必須達(dá)到國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4、所用材料在同等質(zhì)量的前提下，如有更換，必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行更換；5、乙方一經(jīng)簽訂合同，不得分包。六、工期要求31、該發(fā)包工程，連續(xù)工期為20日歷天。2025年5月9日開(kāi)工，2025年5月29日。2、乙方在保證質(zhì)量合格的前提下，可以提前竣工交付，無(wú)提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)。3、合同簽訂的竣工日期，除遇到人力不可抗拒的嚴(yán)重自然災(zāi)害和由于甲方責(zé)任而必須延誤工期外，工期每延誤一天繳納違約金1000元?？⒐と掌谝哉津?yàn)收交付工期為準(zhǔn)。七、質(zhì)量與安全要求1、甲方派新疆天麒工程項(xiàng)目管理咨詢有限責(zé)任公司對(duì)該工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)工程進(jìn)度和解決應(yīng)由發(fā)包方解決的問(wèn)題，以及其他事宜。2、乙方必須嚴(yán)格按照施工內(nèi)容，依據(jù)現(xiàn)行的國(guó)家施工及驗(yàn)收規(guī)范、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和工程建設(shè)驗(yàn)收評(píng)定實(shí)施辦法進(jìn)行施工，以質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)進(jìn)行驗(yàn)收。為確保工程質(zhì)量，施工期間雙方必須按分部、分項(xiàng)工程逐項(xiàng)進(jìn)行嚴(yán)格評(píng)定。3、該工程質(zhì)量要求必須達(dá)到國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)合格標(biāo)準(zhǔn)。4、發(fā)生質(zhì)量事故和質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)處理。但在任何條件下都不得影響工程進(jìn)度及最終工程質(zhì)量等級(jí)，否則，甲方有權(quán)讓乙方重新施工，其損失均由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方必須在甲方的監(jiān)督下進(jìn)行隱蔽工程施工，待甲方對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)施工。6、乙方在施工期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，不得停工。7、乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，施工中如發(fā)生安全事故（包括人身傷亡事故），概由乙方自行負(fù)責(zé)。8、乙方在施工期內(nèi)，甲方只提供施工用電，其余生活設(shè)施自行解決。八、建設(shè)場(chǎng)地和施工機(jī)械1、該工程施工場(chǎng)地不得占道封道。乙方應(yīng)在甲方劃定的范圍內(nèi)，堆放材料，搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施，進(jìn)行施工作業(yè)。施工過(guò)程中，建設(shè)場(chǎng)地的管理使用權(quán)屬于乙方單位，但須做到文明施工；工程竣工后，由乙方負(fù)責(zé)建筑垃圾的清理，做到場(chǎng)地整潔。2、施工機(jī)械和所有工程機(jī)具均由乙方自行解決。九、工程保修及工程質(zhì)保期41、工程保修。乙方應(yīng)按《中華人民共和國(guó)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，預(yù)留審定結(jié)算價(jià)款的3%作為工程質(zhì)量保修金，對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期從實(shí)際交付使用之日算起。2、工程質(zhì)保期。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，及其他有關(guān)規(guī)定，且雙方協(xié)商一致，約定該工程保修期為壹年。保修期間，乙方在接到甲方修理通知之日起5天內(nèi)派人進(jìn)行維修，否則，甲方有權(quán)委托其他單位或人員修理，因乙方原因造成的返修費(fèi)用，甲方將在保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方交付。十、撥款和結(jié)算1、本工程合同簽訂后，發(fā)生費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)改變或其他政策性調(diào)整等情況，結(jié)算時(shí)一律不得進(jìn)行調(diào)整。2、結(jié)算價(jià)款由乙方編制，由甲方工程管理部門(mén)審定后報(bào)甲方批準(zhǔn)后進(jìn)行結(jié)算。3、本工程合同簽訂后，按照總合同價(jià)的40%支付工程預(yù)付款，工程完工驗(yàn)收后支付總合同價(jià)的40%,審計(jì)完成后支付扣除質(zhì)保金后的工程剩余款（憑開(kāi)具的全額發(fā)票），審計(jì)結(jié)算價(jià)的3%為質(zhì)保金，乙方在工程審計(jì)結(jié)算后向甲方出具有效合法的全額發(fā)票，質(zhì)保期為壹年。十一、驗(yàn)收方法和時(shí)間：1、工程竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方須提供施工竣工資料4套。2、工程驗(yàn)收由甲方工程質(zhì)量驗(yàn)收小組和乙方負(fù)責(zé)人共同驗(yàn)收，聽(tīng)取乙方施工的情況匯報(bào)，查閱竣工資料，現(xiàn)場(chǎng)查看工程質(zhì)量。十二、違約責(zé)任：1、質(zhì)量不符合國(guó)家建設(shè)部下發(fā)的《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和《房屋修繕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，乙方必須返工。2、乙方不按規(guī)范要求、項(xiàng)目?jī)?nèi)容或擅改項(xiàng)目?jī)?nèi)容施工，達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、要求，甲方根據(jù)實(shí)際情況和造成的后果，按工程合同造價(jià)的10%違約金，以補(bǔ)償降低標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，并下達(dá)《返工和罰款通知書(shū)》，其損失由乙方負(fù)責(zé)且應(yīng)嚴(yán)格按《通知書(shū)》執(zhí)行。3、合同簽訂的竣工日期，除遇到人力不可抗拒的嚴(yán)重自然災(zāi)害和由于甲方責(zé)任而必須延誤工期外，工期每延誤一天向甲方繳納違約金1000元。4、乙方不按甲方要求施工，甲方有權(quán)終止合同，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。