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項目需求書第一章項目概述1名稱與編號采購項目名稱：湖濱邨周轉(zhuǎn)房維修項目采購方式：競爭性磋商預(yù)算金額：300169543元2項目內(nèi)容及需求情況（采購項目技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求）采購包1(湖濱邨周轉(zhuǎn)房維修項目):采購包預(yù)算金額：300169543元品目號品目名稱采購標(biāo)的數(shù)量（單位）技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求是否允許進口產(chǎn)品修繕工程湖濱邨周轉(zhuǎn)房維修項目100(項)詳見第二章否本采購包接受聯(lián)合體響應(yīng)。但只接收最多由2家單位（即一家牽頭方、一家成員方）組成的聯(lián)合體，報價時提供聯(lián)合體協(xié)議書。聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他投標(biāo)人另外組成聯(lián)合體參加同一合同項下的采購活動。合同履行期限：合同簽訂生效后60個日歷天內(nèi)二、申請人的資格要求：1投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織或自然人，投標(biāo)（響應(yīng)）時提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）副本復(fù)印件。分支機構(gòu)投標(biāo)的，須提供總公司和分公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，總公司出具給分支機構(gòu)的授權(quán)書。2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供《陽江市政府采購供應(yīng)商資格信用承諾函》（格式詳見附件）。3）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：提供《陽江市政府采購供應(yīng)商資格信用承諾函》（格式詳見附件）。4）履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供提供《陽江市政府采購供應(yīng)商資格信用承諾函》（格式詳見附件）。5）參加采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：提供《陽江市政府采購供應(yīng)商資格信用承諾函》（格式詳見附件）。重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財庫〔2022〕3號文，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬元的，從其規(guī)定）2落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。2落實政府采購政策需滿足的資格要求：采購包整體專門面向中小企業(yè)，工程的承接單位全部為符合政策要求的中小企業(yè)。中小企業(yè)須符合本項目采購標(biāo)的對應(yīng)行業(yè)（建筑業(yè)）的政策劃分標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位視同小型、微型企業(yè)。注：中小企業(yè)以供應(yīng)商填寫的《中小企業(yè)聲明函》（見投標(biāo)格式）為判定標(biāo)準(zhǔn)，殘疾人福利性單位以供應(yīng)商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》（見投標(biāo)格式）為判定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄企業(yè)須供應(yīng)商提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。3本項目的特定資格要求：(1)供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(wwwcreditchinagovcn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(wwwccgpgovcn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以資格審查人員于投標(biāo)（響應(yīng)）截止時間當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）及中國政府采購網(wǎng)（http://wwwccgpgovcn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）。(2)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本采購項目（或采購包）投標(biāo)（響應(yīng)）。為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參與本項目投標(biāo)（響應(yīng)）。投標(biāo)函相關(guān)承諾要求內(nèi)容。（3）供應(yīng)商必須具有有效期內(nèi)的建筑工程施工總承包三級及其以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程二級及其以上資質(zhì)。初次報價響應(yīng)文件提供證書復(fù)印件。(4)供應(yīng)商必須具有有效期內(nèi)的《安全生產(chǎn)許可證》。初次報價響應(yīng)文件提供證書復(fù)印件。（5)供應(yīng)商提供貨物（電梯）須具有《中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證（制造）》；（提供資質(zhì)證書復(fù)印件）。（6）供應(yīng)商須具有《中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證（安裝、修理）》(乘客電梯C級或以上)。（7）擬委派本項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）具有建筑工程專業(yè)二級注冊建造師（或以上）資質(zhì)，并取得有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的網(wǎng)頁截圖，且未擔(dān)任其他在建工程項目負(fù)責(zé)人（供應(yīng)商在響應(yīng)文件中必須提交上述注冊建造師證、安全生產(chǎn)考核合格證及響應(yīng)截止時間前6個月內(nèi)任意1個月的社保證明材料并加蓋供應(yīng)商公章，并提供未擔(dān)任其他在建工程項目負(fù)責(zé)人的承諾函，承諾函格式自擬）。（8）本項目接收允許聯(lián)合體參與報價。但只接收最多由2家單位（即一家牽頭方、一家成員方）組成的聯(lián)合體，報價時提供聯(lián)合體協(xié)議書。聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他投標(biāo)人另外組成聯(lián)合體參加同一合同項下的采購活動。第二章采購需求一、項目概況：1項目內(nèi)容：本工程為陽江市機關(guān)事務(wù)管理局的湖濱邨周轉(zhuǎn)房維修項目。建設(shè)項目位于陽江市江城區(qū)東風(fēng)二路60號。本項目包含房屋修繕及室外附屬設(shè)施等。房屋修繕內(nèi)容：房屋外觀、給排水、電氣，室外附屬設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：電梯井道、電梯設(shè)備等?，F(xiàn)通過政府采購競爭性磋商的方式，確定1家供應(yīng)商，負(fù)責(zé)對具體項目進行工程施工。合同履行：60日歷日，自合同簽訂生效之日起計算。2承包方式：供應(yīng)商應(yīng)按具體項目承包合同文件及施工規(guī)范等文件資料，結(jié)合現(xiàn)場實際情況進行響應(yīng)，包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工、包調(diào)試、包驗收。供應(yīng)商報價須包含全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、利潤和稅金、材料設(shè)備的市場漲價風(fēng)險、運至合同指定地點的設(shè)備費、材料費、運輸費、卸裝費、保險費、安裝、調(diào)試、驗收、電梯井安裝、電梯報裝、維保、安全責(zé)任報驗手續(xù)辦理和檢驗費等一切費用。一、項目預(yù)算、具體內(nèi)容及要求：項目名稱項目內(nèi)容合同履行期限總預(yù)算湖濱邨周轉(zhuǎn)房維修項目本項目包含房屋修繕及室外附屬設(shè)施。室外附屬場地建設(shè)內(nèi)容：道路、鋪裝、景觀綠化、交通等60日歷日，自合同簽訂生效之日起計算。300169543元（含綠色施工安全防護等措施費）1本項目響應(yīng)報價上限為人民幣300169543元（包含綠色施工費10468765元和暫列金22602068元，綠色施工費和暫列金費用為固定不變金額，不參與總價下浮，供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)報價表中列明），超出響應(yīng)報價上限作無效響應(yīng)處理。2投標(biāo)人應(yīng)在報價表中清晰列明“標(biāo)的名稱、數(shù)量、單價”。采購包1（湖濱邨周轉(zhuǎn)房維修項目）1主要商務(wù)要求標(biāo)的提供的時間60日歷日，自合同簽訂生效之日起計算。標(biāo)的提供的地點采購人指定地點。付款方式簽訂施工合同后7個工作日支付合同價的30%預(yù)付款；當(dāng)工程竣工驗收合格后支付至合同價的80%工程進度款；市財政局投資審核中心出具評審結(jié)論后1個月內(nèi)支付至工程結(jié)算價款的100%。注：1工程結(jié)算價款以市財政投資審核中心審核為準(zhǔn)；2成交供應(yīng)商收款時必須提供有效發(fā)票，該有效發(fā)票必須遵循屬地管理的原則。驗收要求1期：完成相關(guān)施工圖紙、工程量清單和合同約定的全部內(nèi)容，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家和省市有關(guān)規(guī)范及現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。未有國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，按照行業(yè)和廣東省的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保符合國家、省、市《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到合格或以上標(biāo)準(zhǔn)。履約保證金不收取其他服務(wù)響應(yīng)時間：供應(yīng)商在接到采購人服務(wù)通知后3小時內(nèi)（含3小時）到現(xiàn)場。其他商務(wù)需求參數(shù)性質(zhì)編號內(nèi)容明細(xì)內(nèi)容說明1報價要求1、報價應(yīng)包括完成工程施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容所發(fā)生的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、項目措施費、規(guī)費、稅金、配合費、預(yù)留金、質(zhì)保期服務(wù)、驗收手續(xù)等一切與完成本項目相關(guān)費用及合同實施過程中應(yīng)預(yù)見和不可預(yù)見費用。2、報價人需根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)和2018年《廣東省建設(shè)工程計價依據(jù)》的計價規(guī)則，按照采購人提供的工程量清單(詳見附件1)填報各單位工程的分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金、主材設(shè)備價格等價格明細(xì)。3、報價人應(yīng)根據(jù)采購人提供的圖紙、按照采購人提供的工程量清單，不得修改分部分項清單項目的數(shù)量、名稱、描述及規(guī)費稅費費率和暫列金金額等實質(zhì)內(nèi)容，填報單價和合價，并對其單價、合價負(fù)責(zé)。4、采購人提供的工程量清單中列出的工程項目和工程量填報單價和合價。每一項目只允許有一個報價。任何有選擇的報價將不予接受。供應(yīng)商未填報單價或合價的工程項目，視為完成該工程項目所需費用已包含在其它有價款的競爭性報價內(nèi)，在實施后，采購人將不予支付。5、在評審過程中，磋商小組認(rèn)為報價人的報價明顯低于其他通過實質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng)商的報價，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在磋商現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明，必要時提交相關(guān)證明材料;報價人不能證明其報價合理性的，磋商小組應(yīng)當(dāng)將其作為無效處理。(報價人不得擅自變更分部分項工程量清單，任何擅自修改的分部分項工程量清單將不予接受。措施項目費由報價人自行決定，報價人在報價時，采購人提供的措施項目清單中的費率和工程量僅供參考，報價人可根據(jù)工程實際情況自行調(diào)整修改。)6、關(guān)于本項目的綠色施工安全防護措施費;綠色施工安全防護措施費在磋商報價中屬于非競爭性費用，報價人報價時，須按最高限價中綠色施工安全防護措施費填報，報價人在報價中須包含且不得更改該金額，對于不響應(yīng)本條款要求的磋商響應(yīng)文件作無效處理。2合同價格形式總價合同，按總價包干來承包該項工程，包工、包料、包機械設(shè)備、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包驗收(合格