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新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第一師自然資源和規(guī)劃局第一師庫車產(chǎn)業(yè)園白楊街以北、安西路以東、五湖路以西、產(chǎn)業(yè)大道以南2025-KC-01號(hào)地塊評(píng)估文件.pdf

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庫車市 2025-09-13 3.12MB 業(yè)主：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第一師自然資源和規(guī)劃局

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規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書阿規(guī)鎮(zhèn)條63900220250006號(hào)現(xiàn)將第一師庫車產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)大道以南、安西路以東、五湖路以西、白楊街以北2025-KC-01號(hào)地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件明確如下：一、建設(shè)地塊規(guī)劃控制要求(一)用地位置：庫車產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)大道以南、安西路以東、五湖路以西、白楊街以北（詳見附圖）（二)用地面積：39834公頃（約5975畝）（以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）（三)用地性質(zhì)：商業(yè)用地(0901)（四)土地開發(fā)強(qiáng)度：（按規(guī)劃建設(shè)用地面積計(jì)算)1容積率：≤252建筑密度：≤40%3建筑限高：32米4綠地率：≥20%5建筑規(guī)模：計(jì)入容積率建筑面積不高于99585平方米（上述面積已包括物業(yè)管理用房及配套公共設(shè)施面積)(五)建筑后退用地紅線：退界、間距參照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)《新疆維吾爾自治區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行，并結(jié)合本設(shè)計(jì)周邊建筑綜合分析建筑間距(六)圍墻要求為通透式或綠籬式（七)建筑間距：做日照分析報(bào)告并滿足消防及其他要求-1-,(八)道路交通要求1交通出入口：按規(guī)范合理設(shè)置出入口，主要出入口沿次干路設(shè)置2停車泊位：停車位按照商業(yè)1個(gè)100平方米配置，不允許設(shè)置機(jī)械停車位3對(duì)地塊內(nèi)人流、車流及周邊道