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第五章采購(gòu)需求一、項(xiàng)目概況及總體要求1工程概況項(xiàng)目名稱：平湖名都花園外墻空鼓脫落維修改造工程項(xiàng)目地址：平湖市當(dāng)湖街道啟元路695號(hào)名都花園。項(xiàng)目背景：近期，平湖名都花園部分住宅樓外墻出現(xiàn)空鼓及脫落現(xiàn)象，嚴(yán)重威脅到居民的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。為確保小區(qū)居民的安全，維護(hù)小區(qū)形象，現(xiàn)決定實(shí)施外墻空鼓脫落維修改造工程。項(xiàng)目范圍：涉及小區(qū)內(nèi)多棟住宅樓的外墻空鼓及脫落區(qū)域，總面積約為4000平方米（具體以現(xiàn)場(chǎng)勘查為準(zhǔn)）。2維修目標(biāo)1消除安全隱患：徹底清除外墻空鼓及脫落部分，避免發(fā)生外墻掉落傷人事件。2恢復(fù)外墻美觀：維修后，外墻應(yīng)平整、美觀，與周圍建筑環(huán)境相協(xié)調(diào)。3提高建筑耐久性：通過維修，增強(qiáng)外墻的耐久性，延長(zhǎng)建筑使用壽命。3維修步驟1現(xiàn)場(chǎng)勘查：由專業(yè)工程師對(duì)小區(qū)內(nèi)各住宅樓外墻進(jìn)行逐一檢查，確定空鼓及脫落的具體位置和范圍。2制定維修方案：根據(jù)勘查結(jié)果，制定詳細(xì)的維修方案，包括維修材料的選擇、維修方法的確定等。3施工準(zhǔn)備：搭建腳手架、準(zhǔn)備維修材料、工具等，確保施工順利進(jìn)行。4空鼓及脫落部分清理：使用專業(yè)工具清除外墻空鼓及脫落部分，確保墻面平整。5墻面修補(bǔ)：對(duì)清理后的墻面進(jìn)行修補(bǔ)，使用與原有外墻材料相匹配的修補(bǔ)材料進(jìn)行填充和抹平。6外墻涂層施工：在修補(bǔ)后的墻面上進(jìn)行外墻涂層施工，增強(qiáng)外墻的美觀性和耐久性。7驗(yàn)收與交付：維修完成后，由專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收，確保維修質(zhì)量符合要求后交付使用。4質(zhì)量檢查1過程檢查：在維修過程中，定期對(duì)施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行檢查，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合計(jì)劃要求。2驗(yàn)收檢查：維修完成后，由專業(yè)人員進(jìn)行全面的驗(yàn)收檢查，確保維修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3質(zhì)量保修：維修項(xiàng)目完成后，提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，確保維修質(zhì)量得到長(zhǎng)期保障。5安全保障措施1施工安全教育：在施工前，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，提高安全意識(shí)。2安全設(shè)施：搭建穩(wěn)固的腳手架，設(shè)置安全網(wǎng)等防護(hù)設(shè)施，確保施工人員安全。3現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管：設(shè)置專職安全員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。4應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保施工安全。6成本預(yù)算維修材料費(fèi)用：根據(jù)維修方案和維修材料市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行估算。施工費(fèi)用：包括施工人員的工資、腳手架搭建費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等。其他費(fèi)用：包括安全設(shè)施費(fèi)用、驗(yàn)收費(fèi)用、稅費(fèi)等?？傤A(yù)算：綜合以上各項(xiàng)費(fèi)用，得出總預(yù)算。7應(yīng)急處理預(yù)案1人員傷害應(yīng)急處理：若發(fā)生施工人員傷害事故，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織救援，并及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告。2物體掉落應(yīng)急處理：若發(fā)生外墻材料掉落事故，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，封鎖現(xiàn)場(chǎng)，確保人員安全，并及時(shí)清理掉落物。3施工延誤應(yīng)急處理：若因天氣、材料供應(yīng)等原因?qū)е率┕ぱ诱`，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保維修項(xiàng)目按時(shí)完成。二、工程量清單：另附