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錦州市政府采購(gòu)項(xiàng)目服務(wù)類(lèi)公開(kāi)招標(biāo)招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱(chēng)：錦州市中心醫(yī)院2025--2028年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：JH25-210700-01236編制單位：錦州市政府采購(gòu)中心目錄項(xiàng)目的招標(biāo)公告1第一章投標(biāo)人須知4第二章投標(biāo)文件內(nèi)容及格式18第三章服務(wù)需求36第四章評(píng)標(biāo)方法73第五章政府采購(gòu)合同條款及格式861錦州市中心醫(yī)院2025--2028年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的招標(biāo)公告項(xiàng)目概況錦州市中心醫(yī)院2025--2028年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào)：JH25-210700-01236)招標(biāo)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（遼寧省錦州市））獲取招標(biāo)文件，并于2025年5月13日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前通過(guò)遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)上傳電子投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：JH25-210700-01236項(xiàng)目名稱(chēng)：錦州市中心醫(yī)院2025--2028年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)預(yù)算金額：9,110,00000元/每年最高限價(jià)：9,110,00000元/每年采購(gòu)需求：詳見(jiàn)第三章合同履行期限：自政府采購(gòu)合同簽訂之日起自政府采購(gòu)合同簽訂之日起三年（按年簽合同，簽署下一年合同需通過(guò)采購(gòu)人考核）需落實(shí)的政府采購(gòu)政策內(nèi)容：中小微型企業(yè)扶持、支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展、促進(jìn)殘疾人就業(yè)、脫貧攻堅(jiān)支持企業(yè)等。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。二、供應(yīng)商的資格要求：1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：根據(jù)財(cái)政部工業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)文件及遼寧省財(cái)政廳工業(yè)和信息化廳《關(guān)于做好政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展有關(guān)工作的通知》遼財(cái)采〔2021〕153號(hào)文件的要求，本項(xiàng)目為專(zhuān)門(mén)面向中小微企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目。監(jiān)獄、殘疾人企業(yè)視同為中小微企業(yè)。3本項(xiàng)目的特定資格要求：截至報(bào)價(jià)截止時(shí)間前，經(jīng)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站（wwwccgpgovcn）查詢，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的不得參加本采購(gòu)項(xiàng)目。三、政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)須知21、遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)參加遼寧省政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商未進(jìn)入遼寧省政府采購(gòu)供應(yīng)商庫(kù)的，請(qǐng)?jiān)旈嗊|寧政府采購(gòu)網(wǎng)“首頁(yè)—政策法規(guī)”中公布的“政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)”的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理入庫(kù)登記手續(xù)。填寫(xiě)單位名稱(chēng)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼和聯(lián)系人等簡(jiǎn)要信息，由系統(tǒng)自動(dòng)開(kāi)通賬號(hào)后，即可參與政府采購(gòu)活動(dòng)。具體規(guī)定詳見(jiàn)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化遼寧省政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)程序的通知》（遼財(cái)采函〔2020〕198號(hào)）。2、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（遼寧省?錦州市）供應(yīng)商未進(jìn)入錦州市公共資源交易平臺(tái)供應(yīng)商庫(kù)的，請(qǐng)?jiān)旈嗗\州市公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)站（http://ggzyjzgovcn/）“首頁(yè)>幫助中心>下載專(zhuān)區(qū)>投標(biāo)人--誠(chéng)信庫(kù)申報(bào)操作手冊(cè)”，及時(shí)辦理入庫(kù)登記手續(xù)（錦州市公共資源交易中心聯(lián)系電話：0416-2110841）,已辦理入庫(kù)并審核通過(guò)的供應(yīng)商，不需重復(fù)辦理。參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商需在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（遼寧省?錦州市）進(jìn)行網(wǎng)上登記注冊(cè)后，用獲得審核通過(guò)的用戶名和密碼進(jìn)行網(wǎng)上下載招標(biāo)（采購(gòu)）文件。未獲得審核通過(guò)的供應(yīng)商無(wú)法進(jìn)行網(wǎng)上下載競(jìng)爭(zhēng)性開(kāi)標(biāo)文件。網(wǎng)上下載競(jìng)爭(zhēng)性開(kāi)標(biāo)文件的具體操作，詳見(jiàn)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（遼寧省?錦州市）→服務(wù)指南→政府采購(gòu)→政府采購(gòu)供應(yīng)商操作手冊(cè)（鏈接：http://ggzyjzgovcn），供應(yīng)商操作有疑問(wèn)的，可在項(xiàng)目招標(biāo)、采購(gòu)公告有效期內(nèi)向軟件開(kāi)發(fā)公司技術(shù)人員詢求指導(dǎo)，自行完成下載競(jìng)爭(zhēng)性開(kāi)標(biāo)文件。四、獲取采購(gòu)文件時(shí)間：2025年4月21日17時(shí)00分至2025年4月29日00時(shí)00分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）地點(diǎn)：遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（遼寧省?錦州市）鑒于目前遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)及全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（遼寧省?錦州市）相關(guān)數(shù)據(jù)尚未實(shí)現(xiàn)互聯(lián)共享，本公告在遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（遼寧省?錦州市）同步發(fā)布，以遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)為準(zhǔn)。招標(biāo)（采購(gòu)）文件售價(jià)：免費(fèi)五、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間：2025年5月13日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）地點(diǎn)：供應(yīng)商須在提交投標(biāo)（響應(yīng)）文件截至?xí)r間前將投標(biāo)（響應(yīng)）文件電子版上傳至遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)，同時(shí)按照文件要求將電子備份文件密封遞交至錦州市公共資源交易中心（錦州市凌河區(qū)勝河里150號(hào)）。供應(yīng)商須通過(guò)遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)上傳電子響應(yīng)文件，未按時(shí)提交或提交不全的投標(biāo)無(wú)效。供應(yīng)商僅提交電子備份文件的，投標(biāo)（響應(yīng)）無(wú)效。六、開(kāi)標(biāo)會(huì)議（解密時(shí)間）時(shí)間：2025年5月13日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）