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1嘉興大學(xué)平湖校區(qū)學(xué)生公寓綜合樓工程工程總承包項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：）招標(biāo)文件（?公開(kāi)招標(biāo)□邀請(qǐng)招標(biāo)）招標(biāo)人：嘉興大學(xué)（單位蓋章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：嘉興市銀建工程咨詢?cè)u(píng)估有限公司（單位蓋章）主管部門(mén)：平湖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（單位蓋章）2025年月日2目錄第一章招標(biāo)公告3第二章投標(biāo)人須知7第三章評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法46第四章合同條款及格式61第五章發(fā)包人要求99第六章發(fā)包人提供的資料99第七章投標(biāo)文件格式1003?第一章招標(biāo)公告嘉興大學(xué)平湖校區(qū)學(xué)生公寓綜合樓工程工程總承包招標(biāo)公告1招標(biāo)條件嘉興大學(xué)平湖校區(qū)學(xué)生公寓綜合樓工程已由平湖市發(fā)展和改革局以平發(fā)改經(jīng)開(kāi)投（2025）65號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自財(cái)政，出資比例為100%，項(xiàng)目業(yè)主為嘉興大學(xué)，招標(biāo)人為嘉興大學(xué)，委托代理機(jī)構(gòu)為嘉興市銀建工程咨詢?cè)u(píng)估有限公司，行政監(jiān)督部門(mén)為平湖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的嘉興大學(xué)平湖校區(qū)學(xué)生公寓綜合樓工程的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目投資估算1392726萬(wàn)元，工程概算1392726萬(wàn)元，其中建安工程造價(jià)1245441萬(wàn)元，建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總建筑面積2198821平方米，其中地上建筑1971400平方米，包含公寓樓1533537平方米，輔樓437863平方米。地下建筑227421平方米。公寓樓層數(shù)12層，建筑高度4515米，輔樓層數(shù)3層，建筑高度20795米容積率058，建筑占地面積2305651平方米，建筑密度1407%，綠地面積66200平方米、綠地率4040%，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位167個(gè)（原有車(chē)位141個(gè)，新建26個(gè)），非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位1273個(gè)（原有車(chē)位603個(gè)，新建670個(gè)）。本項(xiàng)目擬建設(shè)12層公寓樓（另配建人防地下室一層）1幢，新建集社團(tuán)活動(dòng)、圖書(shū)閱覽、健身訓(xùn)練功能的輔樓1幢，公寓樓和輔樓通過(guò)公寓樓1層連廊連通。配套建設(shè)變配電、智能化、道路場(chǎng)地、綠化景觀、給排水、綜合管線等工程，建設(shè)地點(diǎn)：位于平湖市鐘埭街道宏建路888號(hào)嘉興大學(xué)平湖校區(qū)內(nèi)。22本次招標(biāo)范圍：以工程總承包方式建設(shè)嘉興大學(xué)平湖校區(qū)學(xué)生公寓綜合樓工程，并對(duì)工程的質(zhì)量、安全、工期和造價(jià)等全面負(fù)責(zé)。包括施工圖設(shè)計(jì)、工程所有材料設(shè)備的采購(gòu)和保管、設(shè)計(jì)范圍內(nèi)所有施工、管理、保修服務(wù)及相關(guān)的協(xié)調(diào)配合工作。"智能化工程以專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)形式計(jì)入本次招標(biāo)范圍，并且納入施工總承包管理范圍投標(biāo)時(shí)不作讓利,由投標(biāo)人在工程總承包其他費(fèi)清單及計(jì)價(jià)表中自行考慮專(zhuān)業(yè)發(fā)包工程管理費(fèi)(計(jì)費(fèi)基數(shù)為***萬(wàn)含稅)，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整，施工過(guò)程中也不得再以任何理由向?qū)I(yè)工程暫估價(jià)分包單位收取管理費(fèi)、配合費(fèi)等任何費(fèi)用。但當(dāng)專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)由施工總承包人自行承包時(shí)不計(jì)專(zhuān)業(yè)發(fā)包工程管理費(fèi)。立面亮化工程不計(jì)入本次招標(biāo)范圍但納入總承包服務(wù)管理、協(xié)調(diào)、服務(wù)范圍，由投標(biāo)人在工程總承包其他費(fèi)清單及計(jì)價(jià)表中自行考慮總承包服務(wù)費(fèi)（計(jì)費(fèi)基數(shù)為***萬(wàn)元含稅），結(jié)算時(shí)不作調(diào)整；施工過(guò)程中中標(biāo)總承包單位也不得再以任何理由向各專(zhuān)業(yè)分包單位收取配合、服務(wù)費(fèi)。本次招標(biāo)概算控制價(jià)***萬(wàn)元。423計(jì)劃工期：合同簽訂后30日歷天內(nèi)完成施工圖審查，施工工期必須在2027年5月30日前竣工。24其他：/。25是否屬于政府采購(gòu)工程□是?否26是否專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)預(yù)留□是?否（不專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)的原因及適用條款）27專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)預(yù)留的實(shí)施方式□271本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)；□272本標(biāo)段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標(biāo)的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達(dá)到（不低于40%）以上。3投標(biāo)人資格要求（一）投標(biāo)人：31具備（1）建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)（對(duì)應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)）；（2）工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)乙級(jí)及以上或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)；32本次招標(biāo)（?接受/□不接受）聯(lián)合體投標(biāo)?！趼?lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：321項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由牽頭單位人員委派；?322聯(lián)合體數(shù)量不超過(guò)2個(gè)；323聯(lián)合體的各專(zhuān)業(yè)資質(zhì)等級(jí)，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書(shū)約定的專(zhuān)業(yè)分工認(rèn)定，相同專(zhuān)業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔(dān)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)工作的資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定；不同專(zhuān)業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔(dān)的專(zhuān)業(yè)工作對(duì)應(yīng)各自的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)認(rèn)定；?324其他：聯(lián)合體牽頭人為具有施工資質(zhì)的投標(biāo)人。?33具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）；?34投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的是指聯(lián)合體牽頭人）自2022年7月1日以來(lái)承接過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積在1萬(wàn)平方米及以上的房建項(xiàng)目施工業(yè)績(jī)（或工程總承包業(yè)績(jī)）。注：（1）投標(biāo)文件中需提供中標(biāo)通知書(shū)、合同、施工許可證復(fù)印件。（2）時(shí)間以施工許可證日期文準(zhǔn)；（3）工程規(guī)模解釋順序?yàn)椋菏┕ぴS可證、合同、中標(biāo)通知書(shū)。（4）如上述材料所能承載的證明內(nèi)容不能完全體現(xiàn)業(yè)績(jī)要求的，還需提供業(yè)主或