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112目錄第一章采購公告3第二章采購內(nèi)容及要求9第三章投標須知14第四章評標原則、方法和紀律26第五章開標程序及評標30第六章評分標準32第七章本項目須落實的政府采購相關(guān)政策36第八章合同文本43第九章附件443第一章采購公告畢節(jié)金海湖新區(qū)青龍街道辦事處豪溝村（BJSJK2014-08號、BJSJK2014-32號地塊）招募開發(fā)建設(shè)合作方招標公告項目概況畢節(jié)金海湖新區(qū)青龍街道辦事處豪溝村（BJSJK2014-08號、BJSJK2014-32號地塊）招募開發(fā)建設(shè)合作方招標項目的潛在投標人應(yīng)在畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)內(nèi)獲取招標文件，并于2025年10月13日10點00分（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況項目編號：P5205022025000B2D項目名稱：畢節(jié)金海湖新區(qū)青龍街道辦事處豪溝村（BJSJK2014-08號、BJSJK2014-32號地塊）招募開發(fā)建設(shè)合作方。招募資本金：2000萬元（3年內(nèi)分期投資，招標人持有30%的股份，每年收益不低得于220萬元）。租期：20年最高限價：/元簡要規(guī)格描述或項目基本概況介紹、用途：畢節(jié)金海湖新區(qū)青龍街道辦事處豪溝村（BJSJK2014-08號、BJSJK2014-32號地塊）招募開發(fā)建設(shè)合作方，該場地用于合法合規(guī)辦學（畢節(jié)市輕工業(yè)技工學校）（具體要求詳見招標文件）。采購需求：畢節(jié)金海湖新區(qū)青龍街道辦事處豪溝村（BJSJK2014-08號、BJSJK2014-32號地塊）招募開發(fā)建設(shè)合作方，（具體要求詳見招標文件）。合作期限：20年，合作期屆滿，如需繼續(xù)合作，雙方重新簽訂相關(guān)合作協(xié)議。若不繼續(xù)合作，視為中標人退出項目運營公司，并將項目運營公司所持資產(chǎn)，無償轉(zhuǎn)給招標方。4本項目不接受聯(lián)合體投標。二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；A具有獨立承擔民事責任的能力：提供法人或其他組織有效的多證合一營業(yè)執(zhí)照。B投標人投資能力及財務(wù)要求：①投標人2023年度或2024年度的財務(wù)狀況良好無虧損，凈利潤為正值；②2023年度或2024年度年末凈資產(chǎn)7000萬元以上；③2023年度或2024年度資產(chǎn)負債率75%（含75%）以下；以上財務(wù)數(shù)據(jù)以經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的為準，提供經(jīng)會計師事務(wù)所審計出具的2023年度或2024年度的財務(wù)審計報告，報告包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務(wù)情況說明書（或附注）的復(fù)印件，財務(wù)審計報告需清晰可辨。C參加本次政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：提供參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指投標人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書面聲明。D具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力:提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾。E具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供2024年10月至投標截止時間期間任意一個月依法繳納稅收和社會保障資金繳納憑證（依法免稅的投標人需提供相應(yīng)證明文件）；或提供承諾具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。F本項目不接受聯(lián)合體投標，投標人不得為基金、銀行、信托等金融機構(gòu)，提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及自行承諾。G法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：（1）誠信資格要求：供應(yīng)商須承諾：在“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中，如被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中的供應(yīng)商取消其投標資格，并承擔由此造成的一切法律責任及后果。