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第1頁，共42頁競爭性磋商文件項目名稱：泰州市消防救援支隊機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)項目（二次）項目編號：JSGX-XFZD2025006采購人：泰州市消防救援支隊代理機(jī)構(gòu)：江蘇國興建設(shè)項目管理有限公司2025年8月第2頁，共42頁目錄第一章競爭性磋商采購公告第二章參加磋商供應(yīng)商須知第三章合同條款及格式第四章項目需求第五章評審方法和評審標(biāo)準(zhǔn)第六章響應(yīng)文件的組成和格式第3頁共42頁第一章競爭性磋商采購公告項目概況泰州市消防救援支隊機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在江蘇國興建設(shè)項目管理有限公司（泰州市醫(yī)藥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)西湖翠苑金桂苑1幢3單元502室）獲取采購文件，并于2025年8月25日15點(diǎn)00分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。一、項目基本情況項目編號：JSGX-XFZD2025006項目名稱：泰州市消防救援支隊機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)項目采購方式：競爭性磋商預(yù)算金額：723026萬元最高限價：723026萬元采購需求：泰州市消防救援支隊位于泰州市青年南路18號，支隊機(jī)關(guān)大樓建筑面積約9800平米，綠化面積約4000平米，營區(qū)面積約23000平米（此數(shù)據(jù)為估算，采購人不對估算誤差負(fù)責(zé)）。機(jī)關(guān)大樓公共衛(wèi)生間數(shù)量：10間。室內(nèi)辦公室及公共區(qū)域預(yù)計擺放中大型綠植100盆。健身房1間、會議室5間，客房7間，宿舍16間。本次采購內(nèi)容為泰州市消防救援支隊機(jī)關(guān)選聘物業(yè)服務(wù)，具體要求詳見競爭性磋商文件第四章采購項目需求。合同履行期限：合同簽訂后1年本項目不接受聯(lián)合體。二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。2落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位之一；3本項目的特定資格要求：無；4對磋商供應(yīng)商的其他要求：（1）未被“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單；（2）凡為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、檢測、招標(biāo)代理、造價咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本采購項目的其他采購活動；（3）供應(yīng)商單位法定代表人/負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的政府采購活動。三、獲取采購文件時間：2025年8月13日至2025年8月19日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至18:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）第4頁共42頁地點(diǎn)：江蘇國興建設(shè)項目管理有限公司（泰州市醫(yī)藥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)西湖翠苑金桂苑1幢3單元502室）方式：授權(quán)委托書蓋章掃描件發(fā)到指定郵箱，郵箱領(lǐng)取文件（注明項目名稱、單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱地址）,郵箱地址：3660742917@qqcom；文件售價：壹佰伍拾元/份，售后不退。四、響應(yīng)文件提交響應(yīng)文件開始接收時間：2025年8月25日14點(diǎn)30分響應(yīng)文件提交截止時間：2025年8月25日15點(diǎn)00分地點(diǎn)：江蘇國興建設(shè)項目管理有限公司（泰州市醫(yī)藥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)西湖翠苑東門進(jìn)去右邊第一棟樓，金桂苑1幢3單元502室）五、開啟（開標(biāo)時間）時間：2025年8月25日15點(diǎn)00分（北京時間）地點(diǎn)：江蘇國興建設(shè)項目管理有限公司（泰州市醫(yī)藥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)西湖翠苑東門進(jìn)去右邊第一棟樓，金桂苑1幢3單元502室）六、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個工作日。七、其他補(bǔ)充事宜1本次磋商響應(yīng)文件制作份數(shù)要求：正本1份；副本2份，電子版1份（將全套蓋章的響應(yīng)文件掃描成PDF格式拷貝至U盤中）；2本項目不接受供應(yīng)商以郵遞、電子郵件等方式遞交的響應(yīng)文件，響應(yīng)文件應(yīng)由其法人代表或持法人代表委托書的授權(quán)代表于開標(biāo)前當(dāng)面提交。八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。1采購單位：泰州市消防救援支隊地址：泰州市青年南路18號聯(lián)系人：李先生聯(lián)系電話：*2代理機(jī)構(gòu)：江蘇國興建設(shè)項目管理有限公司地址：泰州市醫(yī)藥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)西湖翠苑金桂苑1幢3單元502室聯(lián)系人：錢先生聯(lián)系電話：*3項目聯(lián)系方式項目聯(lián)系人：錢先生電話：*