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1昆明市西山區(qū)昆湖小學(xué)維修維護(hù)服務(wù)采購合同采購單位（甲方）：昆明市西山區(qū)昆湖小學(xué)服務(wù)單位（乙方）：龍馬精神實(shí)業(yè)（云南）集團(tuán)有限公司根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定，并嚴(yán)格遵循采購項(xiàng)目招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、協(xié)議，就甲方委托乙方提供事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。一、服務(wù)內(nèi)容（一）服務(wù)內(nèi)容1、房屋養(yǎng)護(hù)維護(hù)服務(wù)2、給排水設(shè)備運(yùn)行維護(hù)服務(wù)3、供電線路設(shè)備維護(hù)服務(wù)4、辦公家具維護(hù)服務(wù)5、其他臨時(shí)性維修維護(hù)服務(wù)6、以上維修維護(hù)配件80元以內(nèi)含80元由乙方方提供，高于80元配件由甲方提供，配件也可以由乙方代為購買，甲方支付配件費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)維修維護(hù)。（二）服務(wù)形式：勞務(wù)外包。二、合同期限（一）合同服務(wù)期限:2025年9月29日至2026年9月28日2止。合同期滿，如乙方服務(wù)優(yōu)秀，合同到期可續(xù)簽，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按原合同規(guī)定執(zhí)行。若不續(xù)簽，本合同期限屆滿后自動終止。（二）如果遇到政策變化或?qū)W校上級主管部門有新的政策或管理要求，甲方有權(quán)單方面解除合同，執(zhí)行上級主管部門相關(guān)政策或管理要求，乙方須無條件接受并配合，同時(shí)甲方不視為違約，無需向乙方支付相關(guān)違約金或賠償金。三、合同費(fèi)及支付方式1本合同費(fèi)用固定包干總金額￥918440元（大寫：玖仟壹佰捌拾肆元肆角整），合同金額已包含人工費(fèi)、成本費(fèi)、稅費(fèi)、材料費(fèi)、耗材費(fèi)、管理費(fèi)以及履行本合同所需的全部費(fèi)用在內(nèi)，除雙方另行約定外，甲方不再支付其他任何費(fèi)用2甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi),乙方指定收款賬戶為:開戶行：中國工商銀行昆明西華園支行戶名：龍馬精神實(shí)業(yè)（云南）集團(tuán)有限公司賬號：25021206090245035943甲方在合同簽訂收到乙方提供的增值稅普通發(fā)票及待財(cái)政資金審批通過后，5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付合同服務(wù)費(fèi)，乙方須開具等額增值稅普通發(fā)票給甲方，如乙方不能開具發(fā)票，甲方可拒絕支付，且不承擔(dān)違約責(zé)任。4如因甲方審批流程、財(cái)政撥款等原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方可根據(jù)內(nèi)部流程進(jìn)行調(diào)整及延長，且不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。3四、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）為乙方派出的管理人員及勞務(wù)服務(wù)人員提供必要的勞動條件和工作支持。（二）根據(jù)乙方需要協(xié)助乙方對勞務(wù)服務(wù)人員進(jìn)行必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。（三）按照雙方約定向乙方支付勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用。（四）配合乙方做好對勞務(wù)服務(wù)人員工作質(zhì)量的監(jiān)督，及時(shí)向乙方反饋完成情況。對工作表現(xiàn)不符合本合同要求的勞務(wù)服務(wù)人員，以及工作中存在的問題，有權(quán)向乙方提出限期整改意見，乙方在接到整改通知一周內(nèi)整改完成。（五）乙方的管理人員和勞務(wù)服務(wù)人員必須嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定和各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)甲方公共財(cái)產(chǎn)和設(shè)施設(shè)備。（六）甲方不得要求乙方勞務(wù)服務(wù)人員做超出本合同賦予的職責(zé)規(guī)定的其它工作，特殊情況需與乙方管理人員商議。（七）甲方僅與乙方存在本合同規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)，不能與乙方派出的勞務(wù)服務(wù)人員個(gè)人發(fā)生與乙方無關(guān)的權(quán)利與義務(wù)，否則由此產(chǎn)生的法律后果與乙方無關(guān)。（八）勞務(wù)服務(wù)人員因執(zhí)行甲方強(qiáng)令作業(yè)的工作內(nèi)容或勞務(wù)服務(wù)人員執(zhí)行甲方安排的服務(wù)范圍以外工作任務(wù)造成他人損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（九）甲方或乙方與勞務(wù)服務(wù)人員發(fā)生勞動爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助協(xié)商解決，妥善處理。4（十）甲乙雙方不建立勞務(wù)派遣關(guān)系或類似關(guān)系，甲方不對乙方安排的服務(wù)人員、管理人員等承擔(dān)任何用人單位或勞務(wù)派遣用工單位的責(zé)任。乙方應(yīng)向其安排的人員明確告知甲方與乙方人員無勞動關(guān)系、勞務(wù)派遣關(guān)系或勞務(wù)關(guān)系，不得向甲方主張用人單位或用工單位、雇主的責(zé)任。乙方及乙方人員均不得以甲方或甲方職工的名義活動。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理與其安排的人員間的勞動糾紛，因此影響到正常服務(wù)工作的，由乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。（十一）甲乙雙方不構(gòu)成代理關(guān)系，乙方不得以甲方名義對外簽署或發(fā)布任何文件、制度等。（十二）乙方服務(wù)人員發(fā)生下列情形之一的，甲方可要求乙方更換相關(guān)人員，乙方自行處理與勞動者的勞動合同關(guān)系，并承擔(dān)相應(yīng)的損失、賠償?shù)冉?jīng)濟(jì)的、法律的糾紛及責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及連帶責(zé)任。①不符合工作崗位要求、不能勝任工作的。②服務(wù)人員不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作。③嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的。④嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損失的。⑤同時(shí)與乙方以外的其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，經(jīng)甲方或乙方提出，拒不改正的。⑥被依法追究刑事責(zé)任的。⑦服務(wù)人員患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事