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技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實質(zhì)性要求。采購人、代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目實際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購內(nèi)容采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:940,00000采購包最高限價（元）:940,00000序號采購品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C21040000物業(yè)管理服務(wù)2025年都江堰市規(guī)劃和自然資源局辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)100（項）940,00000物業(yè)管理否否否否否報價要求采購包1：序號報價內(nèi)容數(shù)量（計量單位）最高限價價款形式報價說明12025年都江堰市規(guī)劃和自然資源局辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)100（項）940,00000總價無★注：采購包涉及采購貨物的，投標(biāo)人響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報價表唯一產(chǎn)品說明欄補充說明。本項目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項目涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時，投標(biāo)人不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)；涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。本項目涉及強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強(qiáng)制采購的產(chǎn)品，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無效投標(biāo)處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購包1：標(biāo)的名稱：2025年都江堰市規(guī)劃和自然資源局辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)序號符號標(biāo)識技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1無無33服務(wù)要求331服務(wù)內(nèi)容要求采購包1：序號符號標(biāo)識服務(wù)要求名稱服務(wù)要求內(nèi)容1★服務(wù)內(nèi)容及要求一、物業(yè)管理服務(wù)要求（一）物業(yè)管理服務(wù)要求1服務(wù)事項：建筑物管理及維護(hù)，設(shè)施設(shè)備運行管理及維護(hù)，治安保衛(wèi)、衛(wèi)生保潔、會務(wù)服務(wù)、綠化服務(wù)、消防巡查、安全管理后勤服務(wù)、地下室備用發(fā)電機(jī)維修及維護(hù)、代繳辦公區(qū)域電費、水費、氣費（每月約8萬元）等。2服務(wù)要求：對都江堰市規(guī)劃和自然資源局辦公大樓和都江堰規(guī)劃館兩處樓宇提供保潔、安保服務(wù)、綠化維護(hù)；對辦公大樓區(qū)域的安全進(jìn)行值守、管控、巡查以及對重點防火部位、停車場等進(jìn)行值守和巡視檢查，協(xié)同處置突發(fā)事件，確保約定服務(wù)區(qū)域安全；對辦公大樓區(qū)域清潔消毒、保持整潔環(huán)境、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，負(fù)責(zé)辦公區(qū)域綠化修剪及病蟲害防治；對市規(guī)自局和規(guī)劃館提供保潔及安保服務(wù)。按照構(gòu)建節(jié)約型機(jī)關(guān)要求，做好節(jié)能降耗工作和會務(wù)服務(wù)等。3人員設(shè)定要求：定崗定員、班次排定、員工福利待遇應(yīng)符合國家、省、市以及我市現(xiàn)行的法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。（二）物業(yè)管理人員總體要求1統(tǒng)一著裝，整潔大方，佩證齊全；2文明禮貌，行為規(guī)范，主動熱情；3盡職盡責(zé)，勤奮工作，規(guī)范操作；4遵章守紀(jì)，厲行節(jié)約，愛護(hù)公物。（三）項目經(jīng)理、保潔主管、保潔員、水電維修工、安全管理員、會務(wù)保障人員、消防設(shè)施操作及監(jiān)控人員、秩序維護(hù)人員的基本配置要求及工作范圍。人員配置要求序號崗位人數(shù)（人）年齡要求人員要求工作范圍1項目經(jīng)1法定工作大專及以上學(xué)歷，具有管理類或工程類中級及以上職稱負(fù)責(zé)項目區(qū)域理年齡證書，持有紅十字救護(hù)員證。（投標(biāo)時提供有效的身份證復(fù)印件及相關(guān)證書復(fù)印件）的全面管理工作等。2保潔主管1法定工作年齡內(nèi)大專及以上學(xué)歷和應(yīng)急管理部門頒發(fā)高處作業(yè)證。（投標(biāo)時提供有效的身份證及相關(guān)證書復(fù)印件。）負(fù)責(zé)項目區(qū)域的保潔服務(wù)工作的安排與實施。3保潔員6/身體健康，無犯罪記錄。（承諾中標(biāo)后提供有效的身份證原件核查，承諾函格式自擬。）負(fù)責(zé)項目整體保潔服務(wù)工作。4水電維修工1法定工作年齡內(nèi)身體健康，無犯罪記錄。持有高壓及低壓電工作業(yè)操作證書和特種作業(yè)人員安全管理員證作業(yè)代碼A或A4。（投標(biāo)時提供有效的身份證及相關(guān)證書復(fù)印件）負(fù)責(zé)項目整體工程維修服務(wù)工作。5安全管理員1法定工作年齡內(nèi)身體健康，無犯罪記錄。具有保安員證和應(yīng)急管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的安全生產(chǎn)管理人員證書（投標(biāo)時提供有效的身份證復(fù)印件和相關(guān)證件）負(fù)責(zé)項目安全管理、后勤服務(wù)工作。6會務(wù)1法定工作身體健康，無犯罪記錄。具有大專及負(fù)責(zé)項目