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競爭性磋商文件（服務類）項目編號：JSZC-320111-ZYZX-C2025-0009項目名稱：永寧街道PPP項目全過程管理及咨詢服務采購人：南京市浦口區(qū)人民政府永寧街道辦事處采購代理機構：江蘇之元建設工程咨詢有限公司二○二五年十月目錄第一章競爭性磋商公告1第二章供應商須知5第三章成交標準17第四章采購需求18第五章合同草案條款及格式20第六章響應文件格式25附件3第1頁第一章競爭性磋商公告項目概況永寧街道PPP項目全過程管理及咨詢服務JSZC-320111-ZYZX-C2025-0009采購項目的潛在供應商應在江蘇政府采購網(wǎng)、南京公共采購信息網(wǎng)自行免費下載獲取采購文件，并于2025-11-0709:30（北京時間）前提交響應文件。一、項目基本情況項目編號：JSZC-320111-ZYZX-C2025-0009項目名稱：永寧街道PPP項目全過程管理及咨詢服務采購方式：競爭性磋商預算金額：195000000萬元最高限價（如有）：65萬元/年，超過最高限價的作無效投標處理。采購需求：主要管理咨詢服務包括但不限于：對整個項目的法務咨詢，合同的履約管理、糾紛處理與爭議解決、合規(guī)性審查與風險防范、項目移交階段的法律事務；子項目的驗收及結算審核管理服務，子項目的財務決算審核服務，子項目的績效評估審核服務；子項目的政府付費財務調(diào)整審核服務，保障房類子項目最終購房款估價審核服務；項目移交的財務清算審核服務。針對永寧街道全域進行總體規(guī)劃、設計，具體詳見采購需求。合同履行期限：自合同簽訂之日起3年，合同一年一簽。采購人有權根據(jù)成交供應商的履約考核情況決定是否與成交供應商簽訂下一年度服務合同或另行招標。本項目（是/否）接受聯(lián)合體：否。二、申請人的資格要求：（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：1具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明材料，自然人的身份證明）；2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供參加本次政府采購活動前一年的會計報表或經(jīng)審計的財務報告或投標截止時間前六個月內(nèi)銀行出具的資信證明，成立不滿一個月不需提供）；3具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力（根據(jù)項目需求提供履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的聲明或證明材料）；4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供本次政府采購活動前半年內(nèi)（至少一個月）依法繳納稅收和社會保障資金的相關證明材料掃描件）；5參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明）。（二）落實政府采購政策需滿足的資格條件：本項目屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目，供應商應為中小微企業(yè)/監(jiān)獄企業(yè)/殘疾人福利性單位。非中小微企業(yè)/監(jiān)獄企業(yè)/殘疾人福利性單位，供應商投標為無效投標（供應商須提供中小企業(yè)聲明函/殘疾人福利性單位聲明函/屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件編入響應文件）。第2頁本項目按照以下第（1）種方式落實政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展的要求：1本項目整體專門面向中小企業(yè)采購貨物。2本項目整體專門面向小微企業(yè)采購貨物。3本項目通過以下第（）種方式預留部分采購份額采購中小企業(yè)貨物：（1）本項目要求供應商以聯(lián)合體形式參加，中小企業(yè)合同金額應當達到的比例為_%。（2）本項目要求供應商進行合同分包，中小企業(yè)合同金額應當達到的比例為_%。4本項目為非預留份額的采購項目或采購包，執(zhí)行價格扣除優(yōu)惠政策，具體詳見第二章供應商須知。（三）本項目的特定資格要求：無。三、獲取采購文件時間：自磋商文件公告發(fā)布之日起5個工作日；地點：江蘇政府采購網(wǎng)、南京公共采購信息網(wǎng)自行免費下載方式：在蘇采云電子交易平臺http://jszfcgjsczgovcn/jszc/login首頁點擊供應商→使用CA鎖登錄系統(tǒng)(新用戶需進行“平臺用戶注冊”)→“項目參與”進行登記，在“可參與項目”中選擇“我要參與”，參與成功后到“已參與項目”界面中找到該項目下載電子標書并進行操作。售價：000元。四、響應文件提交截止時間：2025-11-0709:30（北京時間）。地點：江蘇省政府采購交易系統(tǒng)（以下簡稱“蘇采云系統(tǒng)”）網(wǎng)上開標大廳。五、開啟時間：2025-11-0709:30（北京時間）；地點：江蘇省政府采購交易系統(tǒng)（以下簡稱“蘇采云系統(tǒng)”）網(wǎng)上開標大廳。六、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個工作日。七、其他補充事宜1拒絕下列供應商參加本次磋商活動：（1）供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的磋商活動；（2）凡為磋商項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、審計、檢測等服務的供應商，不得再參加本項目的磋商活動；（3）供應商被“信用中國網(wǎng)站(wwwcreditchinagovcn)、“中國政府采購網(wǎng)"(wwwccgpgovcn)”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。供應商組成聯(lián)合體(如本項目接受)且聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良信用記錄。2采購項目需要落實的政府采購政策情況：本項目若符合政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品、鼓勵環(huán)保產(chǎn)品、扶持福利企業(yè)、促進殘疾人就業(yè)、支持中小微企業(yè)、支持監(jiān)獄和戒毒企業(yè)等政策，將落實相關政策；供