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湘潭市工人文化宮建設(shè)項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)資格預(yù)審文件招標(biāo)人：湘潭市總工會(huì)（蓋單位章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：凌云招標(biāo)咨詢集團(tuán)有限公司（蓋單位章）日期：2025年3月14日目錄第一章資格預(yù)審公告11項(xiàng)目概況12資格要求23資格預(yù)審方法44評(píng)標(biāo)辦法45資格預(yù)審文件的獲取46資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交47發(fā)布公告的媒介48行政監(jiān)督49其它410聯(lián)系方式5第二章申請(qǐng)人須知61總則112資格預(yù)審文件123資格預(yù)審申請(qǐng)文件的編制134資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交135資格預(yù)審申請(qǐng)文件的審查136通知和確認(rèn)147申請(qǐng)人的資格改變148紀(jì)律與監(jiān)督149需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容14第三章資格審查辦法（合格制）181審查方法192審查標(biāo)準(zhǔn)193審查程序194審查結(jié)果19附件A：資格預(yù)審詳細(xì)程序20第四章資格預(yù)審申請(qǐng)文件格式231第一章資格預(yù)審公告湘潭市工人文化宮建設(shè)項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)資格預(yù)審公告（代招標(biāo)公告）1項(xiàng)目概況11審批、核準(zhǔn)或備案情況項(xiàng)目名稱湘潭市工人文化宮建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱湘潭市發(fā)展和改革委員會(huì)批文名稱及編號(hào)《關(guān)于湘潭市工人文化宮建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)》（潭發(fā)改審〔2024〕42號(hào)），建設(shè)單位為湘潭市總工會(huì)，項(xiàng)目總投資為1650685萬(wàn)元，資金來(lái)源和落實(shí)情況省總工會(huì)補(bǔ)助資金、市工人文化官拆遷補(bǔ)償款、市總工會(huì)工會(huì)經(jīng)費(fèi)結(jié)余資金，已落實(shí)。12招標(biāo)項(xiàng)目概況121招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：湘潭市工人文化宮建設(shè)項(xiàng)目工程總承包；122建設(shè)地點(diǎn)：湘潭市雨湖區(qū)萬(wàn)樓片區(qū)，護(hù)潭路以南，沿江中路以西北，思賢路以東；123項(xiàng)目基本情況：本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積為2991224㎡（折合4487畝），新建總建筑面積為2759828㎡。地上部分為3棟建筑，包含職工體育中心、職工文化中心、職工教育中心、職工服務(wù)中心；1#棟分為四個(gè)功能分區(qū)，其中1#樓為4層建筑，建筑面積為1096888㎡，主要布置職工體育中心、職工文化中心（含電影院）、職工教育中心、職工服務(wù)中心功能用房；2#棟2層（局部1層）建筑，建筑面積為566829㎡，主要布置職工體育中心功能用房（含游泳館）；3#棟為1層（局部2層）建筑，建筑面積為423781㎡，主要布置職工教育中心、職工文化中心功能用房。地下部分為1層地下室，建筑面積為672330㎡，主要布置設(shè)備用房及停車(chē)庫(kù)。室外配套建設(shè)2個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)，生態(tài)停車(chē)場(chǎng)，以及綠地、道路、集散場(chǎng)地等。最大結(jié)構(gòu)跨度約40m。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括新建建筑的土建工程、裝修工程、安裝工程，室外綠地、給排水、電氣、燃?xì)?、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、道路、集散場(chǎng)地等配套工程，以及電梯和職工劇院的舞臺(tái)設(shè)備、座椅等相關(guān)設(shè)施設(shè)備的購(gòu)置。本項(xiàng)目為裝配式建筑，設(shè)計(jì)工作年限為50年，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為裝配整體式多層框架結(jié)構(gòu)，地基基礎(chǔ)選型為預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)。預(yù)制構(gòu)件比例不小于70%、非承重圍護(hù)墻非砌筑比例不小于80%、外圍護(hù)墻體集中化比例不小于50%，采用結(jié)構(gòu)保溫一體化、全裝修和BIM技術(shù)等技術(shù)，計(jì)算裝配率不低于50%。綠色建筑等級(jí)為二星級(jí)，綠色建材使用率不低于70%。概算總投資額：1650685萬(wàn)元，其中：工程費(fèi)用：1375582萬(wàn)元；工程建設(shè)其他費(fèi)用：125041萬(wàn)元；預(yù)備費(fèi)：150062萬(wàn)元。13工期要求：合同簽訂后365日歷天內(nèi)竣工驗(yàn)收并投入使用，其中：設(shè)計(jì)周期30日歷天，施2工工期335日歷天。?天（日歷日，下同）□月□年；14招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目工程總承包（EPC）招標(biāo)范圍包括但不限于：本項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)以及施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)技術(shù)服務(wù)；本項(xiàng)目的臨時(shí)工程、土石方工程、樁基工程、基坑支護(hù)工程、建筑工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、暖通工程、弱電智能化工程、電梯工程、抗震支架、室外工程（含室外鋪裝、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、道路、集散場(chǎng)地、綠化、海綿城市、給排水、電氣、弱電預(yù)埋、標(biāo)線標(biāo)牌等）、專(zhuān)項(xiàng)配套工程（包外水、外電及燃?xì)庖胭M(fèi)、能源站能源配套實(shí)施費(fèi)、弱電智能化工程、抗震支架工程、電梯工程、充電樁管線預(yù)留、職工劇院設(shè)備工程、職工劇院座椅等）及預(yù)備費(fèi)（基本預(yù)備費(fèi)及漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）等全部費(fèi)用。本項(xiàng)目為工程總承包，包括從施工圖設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段至缺陷責(zé)任期階段的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等全過(guò)程；另外，包括本項(xiàng)目與思賢路、護(hù)潭路、沿江中路相連的道路開(kāi)口、人行道拆除及恢復(fù)、綠化帶的拆除及恢復(fù)。（一）設(shè)計(jì)部分：包括但不限于對(duì)發(fā)包人提供的建設(shè)前期資料的復(fù)核，并提出補(bǔ)充和完善；根據(jù)初步設(shè)計(jì)文件、初步設(shè)計(jì)批復(fù)等招標(biāo)文件及其附件要求，完成工程內(nèi)容內(nèi)所有單位工程的施工圖設(shè)計(jì)。本工程的施工圖設(shè)計(jì)包括樁基工程、基坑支護(hù)工程、建筑工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、暖通工程、弱電智能化工程、電梯工程、抗震支架、室外工程、專(zhuān)項(xiàng)配套工程及所有工程的深化設(shè)計(jì)、綠建專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)等全部工程內(nèi)容（參見(jiàn)初步設(shè)計(jì)文件），以及發(fā)包人書(shū)面委托的其它設(shè)計(jì)工作；施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)全過(guò)程設(shè)計(jì)及施工期間的服務(wù)。所有設(shè)計(jì)圖紙均應(yīng)達(dá)到《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（建質(zhì)[2016]247號(hào)）規(guī)定的設(shè)計(jì)編制深度，且應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的要求，滿足發(fā)包人各項(xiàng)功能及使用要求，并通過(guò)行政主管部門(mén)的相關(guān)審批和審查（含各階段的報(bào)批、報(bào)建、施工現(xiàn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收及質(zhì)量保修階段設(shè)計(jì)服務(wù)等配合工作），按發(fā)包人批認(rèn)的工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求和進(jìn)度安排。（二）采購(gòu)范圍：根據(jù)初步設(shè)計(jì)文件、概算審批報(bào)告、招標(biāo)文件范圍的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行采購(gòu)，包括但不限于給排水、電氣、暖通、智能化、消防、無(wú)障礙、節(jié)能、綠建、裝配式、裝飾裝修、電梯和職工劇院的舞臺(tái)設(shè)備、座椅等相關(guān)設(shè)施設(shè)備的購(gòu)置等；上述文件中范圍不一致時(shí)，以較大的范圍為準(zhǔn)。需進(jìn)行招標(biāo)采購(gòu)的，由發(fā)包人和施工單位共同招標(biāo)采購(gòu)。（三）施工部分：按經(jīng)審核批復(fù)后施工圖上的全部施工工作內(nèi)容及保修服務(wù)。完成設(shè)計(jì)施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程及相關(guān)專(zhuān)業(yè)全過(guò)程施工階段的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)工作（含各階段的報(bào)批、報(bào)建配合工作）等。具體內(nèi)容以發(fā)包人要求和建設(shè)行政主管部門(mén)審查備案的施工圖和相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)審查合格的施工圖為準(zhǔn)。15標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為一個(gè)標(biāo)段；16質(zhì)量要求：①設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)的內(nèi)容和深度符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求和招標(biāo)人設(shè)計(jì)要求；②施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范要求，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格工程；17保修要求：按國(guó)務(wù)院279號(hào)令及建設(shè)部第80號(hào)令要求進(jìn)行保修。