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招標(biāo)文件項目名稱：如東縣第四人民醫(yī)院物業(yè)服務(wù)（第四次）項目編號：JSZC-320623-JZCG-G2025-0063如東縣公共資源交易中心2025年11月1總目錄第一章投標(biāo)邀請2第二章投標(biāo)人須知5第三章合同文本16第四章采購需求20第五章評標(biāo)方法與評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)50第六章投標(biāo)文件格式542第一章投標(biāo)邀請受[如東縣第四人民醫(yī)院]的委托，如東縣公共資源交易中心就如東縣第四人民醫(yī)院物業(yè)服務(wù)（第四次）([JSZC-320623-JZCG-G2025-0063])項目進(jìn)行公開招標(biāo)采購，歡迎符合條件的供應(yīng)商投標(biāo)。項目概況如東縣第四人民醫(yī)院物業(yè)服務(wù)（第四次）招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人可在“江蘇政府采購網(wǎng)”自行免費(fèi)下載招標(biāo)文件，并于2025年12月2日8點(diǎn)30分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。一、項目基本情況項目編號：JSZC-320623-JZCG-G2025-00632項目名稱：如東縣第四人民醫(yī)院物業(yè)服務(wù)（第四次）3采購方式：公開招標(biāo)4項目類型：服務(wù)5所屬行業(yè)：物業(yè)管理6預(yù)算金額：520萬元最高限價（如有）：/7采購需求（簡介）：詳細(xì)內(nèi)容見本招標(biāo)文件第四章8合同履行期限：2年，中標(biāo)供應(yīng)商簽訂合同之日起兩年。9本項目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否10本項目是否接受分包：否。二、申請人的資格要求：（一）通用資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；（按附件3格式進(jìn)行聲明，投標(biāo)文件中無需提供其他證明材料）；2在“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）查詢，無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄。（投標(biāo)文件中無需提供證明材料）。3落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小微型企業(yè)采購。殘疾人福利性單位、監(jiān)獄和戒毒企業(yè)（簡稱監(jiān)獄企業(yè)）視同小型、微型企業(yè)。（供應(yīng)商按要求填寫并提供《中小企業(yè)聲明函》或《殘疾人福利性單位聲明函》，或提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。）（二）本項目的特定資格要求：無。三、獲取招標(biāo)文件1自招標(biāo)文件公告發(fā)布之日起5個工作日2地點(diǎn)：“江蘇政府采購網(wǎng)”3方式：凡有意參與投標(biāo)的供應(yīng)商須登錄江蘇政府采購網(wǎng)首頁點(diǎn)擊“蘇采云”→通3過CA鎖進(jìn)行響應(yīng)確認(rèn)，并自行在招標(biāo)文件有效獲取期內(nèi)及時下載獲取。4售價：免費(fèi)四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)12025年12月2日08點(diǎn)30分（北京時間）。逾時，系統(tǒng)將拒絕接受上傳投標(biāo)文件電子文檔。2地點(diǎn)：“蘇采云”政府采購一體化平臺。五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。六、其他補(bǔ)充事宜1項目開標(biāo)活動模式：不見面遠(yuǎn)程開標(biāo)模式2投標(biāo)人（含潛在投標(biāo)人）對采購方式、招標(biāo)文件中項目需求、供應(yīng)商資格條件、評標(biāo)方法和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、資格審查部分、合同文本等應(yīng)當(dāng)由采購人答復(fù)的質(zhì)疑，請向采購人提出，由采購人負(fù)責(zé)答復(fù)。投標(biāo)人對其他事項的質(zhì)疑，請向交易中心提出，由交易中心負(fù)責(zé)答復(fù)。對在“蘇采云”系統(tǒng)操作階段的詢問請向交易系統(tǒng)軟件維護(hù)人員提出。3投標(biāo)人應(yīng)依照規(guī)定提交各類聲明函、承諾函，不再同時提供原件備查或提供有關(guān)部門出具的相關(guān)證明文件。但中標(biāo)人應(yīng)做好提交聲明函、承諾函相應(yīng)原件的核查準(zhǔn)備；核查后發(fā)現(xiàn)虛假或違背承諾的，依照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。4開標(biāo)當(dāng)天投標(biāo)人應(yīng)及時登錄“蘇采云”政府采購一體化平臺，并在規(guī)定時間內(nèi)自行實(shí)施遠(yuǎn)程解密。投標(biāo)人解密時間限定為投標(biāo)文件解密指令發(fā)出后30分鐘（投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)充分考慮網(wǎng)絡(luò)延時造成的本地網(wǎng)絡(luò)計時不一致風(fēng)險，提前完成解密動作）。投標(biāo)人因網(wǎng)絡(luò)、電源、瀏覽器不穩(wěn)定、未按要求配置軟硬件環(huán)境，解密鎖用錯或其他物理故障、操作熟練程度等自身原因，導(dǎo)致投標(biāo)文件在規(guī)定時間內(nèi)未能解密、解密失敗或解密超時，相應(yīng)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)；因采購人原因或網(wǎng)上招投標(biāo)平臺發(fā)生故障，導(dǎo)致無法按時完成投標(biāo)文件解密或開、評標(biāo)工作無法進(jìn)行的，可根據(jù)實(shí)際情況相應(yīng)延遲解密時間或調(diào)整開、評標(biāo)時間。七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系1采購人信息