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招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱(chēng)：如東縣第四人民醫(yī)院物業(yè)服務(wù)（第四次）項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320623-JZCG-G2025-0063如東縣公共資源交易中心2025年11月1總目錄第一章投標(biāo)邀請(qǐng)2第二章投標(biāo)人須知5第三章合同文本16第四章采購(gòu)需求20第五章評(píng)標(biāo)方法與評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)50第六章投標(biāo)文件格式542第一章投標(biāo)邀請(qǐng)受[如東縣第四人民醫(yī)院]的委托，如東縣公共資源交易中心就如東縣第四人民醫(yī)院物業(yè)服務(wù)（第四次）([JSZC-320623-JZCG-G2025-0063])項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)，歡迎符合條件的供應(yīng)商投標(biāo)。項(xiàng)目概況如東縣第四人民醫(yī)院物業(yè)服務(wù)（第四次）招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人可在“江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)”自行免費(fèi)下載招標(biāo)文件，并于2025年12月2日8點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320623-JZCG-G2025-00632項(xiàng)目名稱(chēng)：如東縣第四人民醫(yī)院物業(yè)服務(wù)（第四次）3采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)4項(xiàng)目類(lèi)型：服務(wù)5所屬行業(yè)：物業(yè)管理6預(yù)算金額：520萬(wàn)元最高限價(jià)（如有）：/7采購(gòu)需求（簡(jiǎn)介）：詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)本招標(biāo)文件第四章8合同履行期限：2年，中標(biāo)供應(yīng)商簽訂合同之日起兩年。9本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否10本項(xiàng)目是否接受分包：否。二、申請(qǐng)人的資格要求：（一）通用資格要求1滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；（按附件3格式進(jìn)行聲明，投標(biāo)文件中無(wú)需提供其他證明材料）；2在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）查詢(xún)，無(wú)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄。（投標(biāo)文件中無(wú)需提供證明材料）。3落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中小微型企業(yè)采購(gòu)。殘疾人福利性單位、監(jiān)獄和戒毒企業(yè)（簡(jiǎn)稱(chēng)監(jiān)獄企業(yè)）視同小型、微型企業(yè)。（供應(yīng)商按要求填寫(xiě)并提供《中小企業(yè)聲明函》或《殘疾人福利性單位聲明函》，或提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。）（二）本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)。三、獲取招標(biāo)文件1自招標(biāo)文件公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日2地點(diǎn)：“江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)”3方式：凡有意參與投標(biāo)的供應(yīng)商須登錄江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)首頁(yè)點(diǎn)擊“蘇采云”→通3過(guò)CA鎖進(jìn)行響應(yīng)確認(rèn)，并自行在招標(biāo)文件有效獲取期內(nèi)及時(shí)下載獲取。4售價(jià)：免費(fèi)四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)12025年12月2日08點(diǎn)30分（北京時(shí)間）。逾時(shí)，系統(tǒng)將拒絕接受上傳投標(biāo)文件電子文檔。2地點(diǎn)：“蘇采云”政府采購(gòu)一體化平臺(tái)。五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。六、其他補(bǔ)充事宜1項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)活動(dòng)模式：不見(jiàn)面遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)模式2投標(biāo)人（含潛在投標(biāo)人）對(duì)采購(gòu)方式、招標(biāo)文件中項(xiàng)目需求、供應(yīng)商資格條件、評(píng)標(biāo)方法和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、資格審查部分、合同文本等應(yīng)當(dāng)由采購(gòu)人答復(fù)的質(zhì)疑，請(qǐng)向采購(gòu)人提出，由采購(gòu)人負(fù)責(zé)答復(fù)。投標(biāo)人對(duì)其他事項(xiàng)的質(zhì)疑，請(qǐng)向交易中心提出，由交易中心負(fù)責(zé)答復(fù)。對(duì)在“蘇采云”系統(tǒng)操作階段的詢(xún)問(wèn)請(qǐng)向交易系統(tǒng)軟件維護(hù)人員提出。3投標(biāo)人應(yīng)依照規(guī)定提交各類(lèi)聲明函、承諾函，不再同時(shí)提供原件備查或提供有關(guān)部門(mén)出具的相關(guān)證明文件。但中標(biāo)人應(yīng)做好提交聲明函、承諾函相應(yīng)原件的核查準(zhǔn)備；核查后發(fā)現(xiàn)虛假或違背承諾的，依照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。4開(kāi)標(biāo)當(dāng)天投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)登錄“蘇采云”政府采購(gòu)一體化平臺(tái)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行實(shí)施遠(yuǎn)程解密。投標(biāo)人解密時(shí)間限定為投標(biāo)文件解密指令發(fā)出后30分鐘（投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)充分考慮網(wǎng)絡(luò)延時(shí)造成的本地網(wǎng)絡(luò)計(jì)時(shí)不一致風(fēng)險(xiǎn)，提前完成解密動(dòng)作）。投標(biāo)人因網(wǎng)絡(luò)、電源、瀏覽器不穩(wěn)定、未按要求配置軟硬件環(huán)境，解密鎖用錯(cuò)或其他物理故障、操作熟練程度等自身原因，導(dǎo)致投標(biāo)文件在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能解密、解密失敗或解密超時(shí)，相應(yīng)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)；因采購(gòu)人原因或網(wǎng)上招投標(biāo)平臺(tái)發(fā)生故障，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成投標(biāo)文件解密或開(kāi)、評(píng)標(biāo)工作無(wú)法進(jìn)行的，可根據(jù)實(shí)際情況相應(yīng)延遲解密時(shí)間或調(diào)整開(kāi)、評(píng)標(biāo)時(shí)間。七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系1采購(gòu)人信息