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技術、服務及其他要求（注：本章的技術、服務及其他要求中，帶“★”的要求為實質性要求。采購人、代理機構應當根據項目實際要求合理設定，并在第五章符合性審查中明確響應要求。）31采購內容采購包1：采購包預算金額（元）:336,00000采購包最高限價（元）:336,00000序號采購品目名稱標的名稱數量(計量單位)標的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產品是否涉及采購進口產品是否涉及強制采購節(jié)能產品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產品1C21050000土地管理服務2025年土地征收成片開發(fā)方案服務100（項）336,00000其他未列明行業(yè)否否否否否報價要求采購包1：序號報價內容數量（計量單位）最高限價價款形式報價說明12025年土地征收成片開發(fā)方案服務100（項）336,00000總價無★注：本采購包涉及采購貨物的，供應商響應產品應當明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產品，不能指向唯一產品的，應通過報價表唯一產品說明欄補充說明。本項目涉及核心產品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產品名稱不涉及注：涉及核心產品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項目涉及采購進口產品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產品名稱不涉及★注：不涉及采購進口產品時，供應商不得提供進口產品進行響應；涉及采購進口產品時，如國產產品滿足采購需求，也可提供國產產品進行響應。本項目涉及強制采購節(jié)能產品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產品名稱不涉及★注：響應產品屬于《節(jié)能產品政府采購品目清單》中政府強制采購的產品，供應商應當提供由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的節(jié)能產品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，否則作無效響應處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產品名稱不涉及注：響應產品屬于《節(jié)能產品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產品，供應商提供由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的節(jié)能產品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產品名稱不涉及注：響應產品屬于《環(huán)境標志產品政府采購品目清單》中的產品，供應商提供由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的環(huán)境標志產品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術要求采購包1：標的名稱：2025年土地征收成片開發(fā)方案服務序號符號標識技術要求名稱技術參數與性能指標12025年土地征收成片開發(fā)方案服務★一、服務內容及要求（一）工作內容1統計計算成片開發(fā)的位置、范圍、面積，分析論證基礎設施情況。2分析成片開發(fā)必要性、用途和功能，制定實施計劃。3公益性用地分析，比例不得低于40%。4土地利用效益、經濟、社會、生態(tài)效益分析評估。5依托成片開發(fā)編制新增建設用地占用耕地評價專章。6指導組織召開村民會議，征求范圍內集體經濟組織和農民意見，并獲得三分之二以上成員或戶代表同意，并按市征地事務中心最新要求代擬會議簽字材料、會議紀要、公示、拍攝照片等。7組織區(qū)級人大代表、政協委員、公眾和專家學者召開征求意見會并進行方案論證。8編制和核實土地指標可行性說明。9圖件和報告編制、數據庫建立上報市局和省廳。10通過市局和省廳技術審查、專家論證，批準后進行批文備案。（二）執(zhí)行的法律法規(guī)和技術規(guī)范1《中華人民共和國土地管理法》。2《中華人民共和國土地管理法實施條例》。3《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。4《中華人民共和國環(huán)境保護法》。5《自然資源部關于印發(fā)〈土地征收成片開發(fā)標準〉的通知》（自然資規(guī)〔2023〕7號）。6《四川省自然資源廳關于貫徹執(zhí)行〈土地征收成片開發(fā)標準〉的通知》（川自然資函〔2024〕64號）。7四川省自然資源廳辦公室關于印發(fā)《四川省土地征收成片開發(fā)方案編制調整和年度實施計劃完成情況更新技術指引（2024年版）》的通知。注：上述相關技術標準如國家有出臺新的更高標準的，以新的更高的標準為準。（三）成果要求1征求人大代表、政協委員和群眾代表意見，通過區(qū)級專家論證會。2通過成都市自然資源調查利用研究院前置技術審查。3通過成都市規(guī)劃和自然資源局技術審查。4通過省不動產登記中心技術審查。5通過省廳組織的專家論證和省廳處室審查。（四）知識產權與保密要求1供應商須與采購人簽署保密協議，不得向第三方泄露采購人一切經濟技術情報和資料等商業(yè)機密。2采購項目成果的知識產權屬于采購人，未經采購人同意，供應商不得擅自使用項目成果。（五）最終成果質量要求：方案編制成果提交至省自然資源廳審查合格，取得省級的批復文件視為項目合格。份數要求：電子文檔一份。二、商務要求1服務期限：合同簽訂后1年內完成項目所有工作，并提交最終成果。2服務地方：成都市新都區(qū)范圍內采購人指定地點。3支付方式（以此為準）：按成片開發(fā)方案編制進度結算。合同簽訂后，且采購人收到成交供應商出具的有效發(fā)票憑證后10個工作日內支付合同金額的40%；成交供應商完成成片開發(fā)方案編制和市級審查，并上報至四川省自然資源廳后，在成交供應商出具有效發(fā)票憑證后10個工作日內采購人支付合同金額的30%；成交供應商完項目所有工作并取得省級批文后，采購人收到成交供應商出具的有效發(fā)票憑證后10個工作日內支付剩余全部合同金額。4驗收標準及要求：①驗收主體：由采購人自行組織對項目進行驗收。②采購人在接到成交供應商申請通知后的10個日歷天內組織驗收；成交供應商按照驗收要求提交相關驗收資料。③采購人無故不進行驗收工作并已使用項目履約成果的，視同驗收合格。5驗收辦法及標準：（1）驗收辦法：成交供應商與采購人應嚴格按照《財政部關于進一步加強政府采購需求和履約驗收管理的指導意見》（財庫〔2016〕205號）等相關規(guī)定進行驗收。（2）驗收標準：按國家有關規(guī)定、磋商文件的服務內容及要求、成交供應商的響應文件及承諾以及合同約定標準進行驗收。三、其他要求1供應商根據本項目情況提供技術服務方案，包含：①項目背景與分析；②技術路線；③工作流程；④方案附件編制方法；⑤報批材料清單；⑥工作進度計劃。2供應商根據本項目情況提供組織實施方案，包含：①組織機構；②管理保障制度；③數據保密措施；④質量保證措施；⑤后期保障措施。3供應商需提供2022年1月1日（含）以來類似業(yè)績（指成片開發(fā)方案編制、調整或建設用地、臨時用地勘測定界、建設用地組卷報征等項目）。4供應商為本項目配備專業(yè)的技術人員。